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[Rif. Dv-6509] Situato nella Valle dei Casali, precisamente in Via del Forte Bravetta a Roma, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 78 mq con giardino su due lati, parte di un raffinato complesso residenziale. La proprietà, oggetto di nuda proprietà con usufruttuario di 72 anni, si trova al piano terra e offre un'atmosfera confortevole e invitante.
L'accesso principale, attraverso un camminamento piastrellato nel giardino anteriore, apre su un ampio soggiorno, luminoso e arioso, che costituisce il fulcro della casa. Il soggiorno fornisce un ambiente ideale per rilassarsi e ospitare, arricchito da un camino che aggiunge un tocco di calore e fascino. Da qui, si può accedere direttamente a un'area esterna, un patio coperto, perfetto per godersi momenti piacevoli all'aperto. Una cucina abitabile completamente fornita, comoda e funzionale, permette un flusso continuo tra le due aree. Accanto alla cucina c'è un bagno, finestrato e dotato di wc, bidet e doccia. Attraverso un piccolo corridoio, sulla sinistra dell'entrata, si accede alla camera matrimoniale con bagno, fornito di tutti i comfort (wc, bidet e doccia) e dotato di cabina armadio. Infine, un'ulteriore stanza, accessibile dal soggiorno, completa la disposizione degli interni.
Il giardino anteriore è impreziosito da una zona porticata, ideale per rilassarsi e pranzare all'aperto durante la bella stagione, e da un'area barbecue. Sul retro, invece, c'è un piccolo orto con legnaia.
Un ampio ripostiglio soppalcato offre spazio extra per riporre oggetti e vestiti.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, assicurando un clima confortevole nei mesi più freddi. Tra le dotazioni si includono porta blindata e videocitofono per una maggiore sicurezza. Il pavimento è in parquet di alta qualità e uniforme in tutti gli ambienti, ad eccezione di uno dei bagni piastrellato in ceramica.
La proprietà comprende un comodo posto auto, fornendo una soluzione pratica per il parcheggio dell'auto.
L'immobile è ubicato in Via del Forte Bravetta, in un quartiere residenziale tranquillo, ben servito e immerso nel verde. La posizione è ideale per raggiungere varie attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche e ristoranti, che si trovano a breve distanza. La via è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze (a soli 5 minuti a piedi dalla casa), facilitando gli spostamenti in tutta la città. Inoltre, la stazione ferroviaria di Quattro Venti è raggiungibile in soli 10 minuti di auto, offrendo un'alternativa di trasporto. La vicinanza al Grande Raccordo Anulare (G.R.A) permette un facile accesso alle principali arterie stradali e autostrade.
