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[Rif. Dv-6945] a Roma, nel quartiere di Tor Vergata, in Via Cesare Brandi, proponiamo in vendita una villetta a schiera ad angolo, di 170 mq commerciali, disposta su 3 livelli, con giardino e posto auto.
L'ingresso principale dell'abitazione, posto al piano terra, immette direttamente sul soggiorno, ampio e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Questo piano è completato da una sala da pranzo, da una cucina in muratura e da un bagno con bagno ospiti ampio e con finestra.
Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, e da un bagno finestrato con box doccia. La terza camera, attualmente utilizzata come studio, è dotata di accesso al balcone e può essere facilmente adattata alle esigenze personali. Il piano inferiore, invece, è composto da un'ampia zona open space composta da un soggiorno con sala da pranzo con camino a pellet, cucina a vista, bagno con finestra e vasca idromassaggio, da un comodo ripostiglio e armadi a muro.
Il giardino privato, di circa 150 mq, è la perfetta oasi verde per rilassarsi e godersi il tempo all'aperto.
L'abitazione, in classe energetica E, è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce il comfort termico durante i mesi più freddi dell'anno, mentre l'aria condizionata a pompa di calore, presente in tutte le stanze, assicura un clima piacevole in ogni stagione.
Tra le dotazioni si trova una porta blindata, per un livello extra di sicurezza, cancelletti alle finestre, zanzariere, tende da sole, un videocitofono, un allarme. Inoltre, il giardino condominiale, curato e ben tenuto, arricchisce ulteriormente la proprietà. La villetta si presenta in ottime condizioni e offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e desideri. Il doppio ingresso consente di accedere al piano seminterrato in modo autonomo.
Gli spazi ampi e ben distribuiti, insieme al giardino privato, e la posizione angolare rendono questa villetta a schiera la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e circondato dal verde.
L' immobile si trova in Via Cesare Brandi, a Roma, una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. La vicinanza all'Università di Tor Vergata rende questa zona particolarmente interessante per studenti e personale universitario. Inoltre, la posizione strategica, a soli 9 minuti in auto dalla stazione della metro a Anagnina, consente di raggiungere comodamente il centro di Roma e le principali aree della città. E a soli 8 minuti dalla Metro c Torre Gaia e a pochi minuti di macchina si trova l'autostrada A1, offrendo un comodo collegamento con il resto d'Italia. La presenza di supermercati, farmacie, negozi e servizi essenziali nelle immediate vicinanze, rende la zona estremamente comoda per la vita quotidiana.
