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La Coldwell Banker propone in esclusiva la vendita di un' elegante villa bifamiliare dalle caratteristiche uniche.
Situata in nell'esclusivo comprensorio residenziale di Parco Azzurro, la villa gode di una posizione tranquilla e riservata, con doppio ingresso indipendente. L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie a una cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.
Si sviluppa su due piani residenziali e uno in parte fuori terra attualmente adibito taverna, per un totale di 298 metri quadrati.
La tripla esposizione garantisce una luminosità costante.
Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con vasca e doccia.
Dal soggiorno si accede al patio con forno a legna e al grande giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax e convivialità all'aperto.
Al piano superiore, invece, troviamo un open space che può ospitare due comode camere da letto con i propri balconi, un bagno e una lavanderia.
Il piano seminterrato è in parte fuori terra con grandi finestre ed entrata indipendente: attualmente presenta una taverna con camino e cucina.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.
Inoltre, è presente un sistema di allarme e una portineria per garantire la sicurezza della proprietà.
Completa l'abitazione un doppio box auto, un magazzino e una cantina.
La villa è stata costruita nel 1990 e si presenta in ottime condizioni, grazie anche alle numerose migliorie apportate nel tempo.
Le spese condominiali, pari a 100 euro mensili, sono contenute e comprendono la manutenzione del comprensorio e delle aree comuni.
In sintesi, una meravigliosa villa bifamiliare con 8 locali, 4 camere, 3 bagni e un'ampia metratura, che garantisce privacy, comfort in uno dei comprensori più ricercati nei dintorni di Roma.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e riservata, ma comunque vicina ai principali servizi e alle infrastrutture.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida a poche centinaia di metri dalla Via Nomentana e nelle vicinanze del g.R.A.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
