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La case Immobiliare vende in esclusiva, una splendida villa porzione di quadrifamiliare di complessivi 300 mq su tre livelli fuori terra e giardino di circa 600 mq, in zona ricca di verde a poca distanza da servizi, trasporti e negozi.
L’immobile è sito nel Comune di Formello, in zona Selvotta, la strada che collega la Via di Santa Cornelia ad un nucleo di ville e comprensori completamente immersi nel bosco, precisamente in Via Casal De Ceveri all’interno del comprensorio “Residenza Etrusca” : La Soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità del verde, avendo tutti i principali servizi a brevissima distanza!
La Villa, comprata direttamente dal costruttore, è stata realizzata negli anni ’80, ristrutturata parzialmente nel 2000, ha un’ esposizione su tre lati a Nord/Sud/Ovest, che ne garantisce una buona luminosità. E’ ubicata all’interno di un condominio privato, si sviluppa su tre piani fuori terra e nel 2017 è stata frazionata in due appartamenti indipendenti : Uno al piano 1° e 2° e l’altro al piano terra.
- L’abitazione del piano terra, si sviluppa su circa 110 mq, oltre un patio coperto di circa 17 mq ed un bel giardino pianeggiante di circa 300 mq, con possibilità di parcheggiare l’auto.
Il trilocale ha un accesso da porta finestra con chiave. La casa si apre direttamente nell’ampio salone con caminetto, zona relax e zona pranzo; Sulla destra troviamo due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca finestrato, mentre sulla sinistra c’è la cucina non abitabile e una terza cameretta con bagno en suite, attualmente adibita a studio.
- L’abitazione del piano primo, di circa 200 mq commerciali, si sviluppa su 120 mq al piano 1° e circa 54 mq al 2°, oltre terrazze e balconi di complessivi 40 mq al piano 2°. E’ adornata da un bel giardino pianeggiante di ulteriori circa 300 mq, con annesso deposito di 20 mq, forno a legna e tettoia, di pertinenza.
Si accede alla casa con un’ampia scala si trova la scala esterna. Arrivando al comodo patio attrezzato troviamo la porta blindata di accesso all’ampio salone con caminetto, zona relax e zona pranzo; Sulla destra troviamo una cucina abitabile con ampie finestre ed una porta finestra che ricollega l’ambiente con il patio iniziale, un bagno con vasca ed una prima camera da letto matrimoniale, mentre sulla sinistra c’è una seconda camera padronale con bagno en suite e veranda privata.
Salendo al secondo piano, con la bella scala in marmo, troviamo altre due ampie camere da letto, un bagno in corridoio, una lavanderia attrezzata, un ripostiglio sottotetto e due grandi terrazze : uno aperto ed uno a tasca con vista sulla campagna e sul tramonto; oltre ad una piccola loggia coperta
La casa è già divisa e frazionata, pronta per essere abitata da due nuclei familiari o facilmente utilizzabile tutta intera riposizionando la scala di collegamento fra piano t e piano 1°. Internamente gli ambienti sono ben organizzati ed in buone condizioni, anche se ha bisogno di una ristrutturazione
