Appartamento in vendita a Roma via Ardeatina, 1261

La case Immobiliare vende, in esclusiva, un quadrilocale a reddito parzialmente ammobiliato in zona ardeatina–divino Amore, precisamente nel comprensorio residenziale denominato "I Giardini di Domitilla" situato a breve distanza da via Castel di Leva, dal Santuario del divino Amore e a circa 3 km dal Gra.
L’immobile è all’interno di un comprensorio chiuso con cancello elettrico e formato da diverse palazzine ad intonaco edificate negli anni 2000, con giardini privati e un’ampi spazi comuni per le auto.
L’abitazione con esposizione angolare a Est, ha ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano.
Si accede dal cancello carrabile ad uno spazio privato che può essere adoperato sia come posto auto, ma anche come piccolo giardino/area giochi e da una scala esterna si arriva all’ingresso di casa al secondo piano.
Attraversando una veranda coperta, estremamente luminosa, si entra direttamente nel soggiorno con caminetto e cucina a vista, sullo stesso piano c’è anche una camera padronale con bagno en suite e un bagno con vasca.
Dalla scala in legno, poi, si accede al terzo e ultimo piano, ove troviamo altre due camere da letto con lucernario e ripostiglio sottotetto, oltre che un secondo bagno.
La casa ha riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono, infissi in pvc con doppi vetri, grate di sicurezza, zanzariere, allarme.
L’immobile è attualmente locato con contratto 4+2 cedolare secca e garantisce una rendita mensile di 790,00€, oltre le spese ordinarie di condominio. La prima scadenza contrattuale sarà nel 2028.
Le spese condominiali ammontano a circa 60€ al mese
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia case immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella vendita-affitto di immobili residenziali e commerciali.
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