Villa Bifamiliare in vendita ad Artena via Rose di Maggio

Artena - Via Rose di Maggio – In zona residenziale e tranquilla disponiamo di una porzione di bifamiliare su due livelli di quasi 200 mq oltre parti esterne, corte comune e terreno di 1600 mq.
L’abitazione principale si sviluppa al primo piano, al quale si arriva tramite accesso dal piano terra, mediante una curatissima scalinata rivestita con inserti in legno e due portoni, sempre in legno con inserti decorativi in vetro. Un ingresso/disimpegno conduce a tutti gli ambienti dell’appartamento. Tramite un arco rivestito in mattoncini si accede alla grande sala da pranzo con angolo bar, cucina a vista in muratura e doppia finestra, una delle quali esce direttamente sul primo balcone che costeggia tutta la facciata anteriore dell’abitazione. In fondo al corridoio troviamo il bagno in muratura con vasca, mentre lateralmente un’ampia camera da letto matrimoniale e la cameretta.
Dal corridoio si esce anche sul secondo balcone (ove è presente il locale caldaia) al termine del quale si arriva ad una spaziosa veranda coperta, ottima, per la tranquillità e la riservatezza in cui è immersa, per leggere un buon libro o semplicemente rilassarsi.
Al pian terreno accanto all’entrata principale sussiste l’accesso al garage, predisposto ad ospitare più di un veicolo, motorini, biciclette e quant’altro, oltre a scaffalature varie. All’interno di esso troviamo anche una sala hobby con angolo cottura, bagno con doccia e lavatrice, mentre alle spalle del garage, con entrata sia dall’interno che dall’esterno, un locale magazzino.
Completa la proprietà tutta l’area del sottotetto (con altezza massima 2,50 mt) che è ispezionabile tramite accesso esterno sul retro dell’abitazione. All’interno di questo ambiente troviamo il motore del condizionatore, due riserve idriche da 500 litri ciascuna, un boiler di 80 litri di riserva di acqua calda.
Le finestre sono in vetro/legno con persiane in alluminio regolabili e zanzariere, tende da sole sui balconi, condizionatore in sala da pranzo, impianto telefonico/internet, predisposizione per impianto di sorveglianza, riscaldamento con termo camino, predisposizione per gas gpl (attualmente funzionante con bombola), corte esterna indivisa in comune con altre abitazioni.
L’abitazione è circondata da una corte in comune con altre abitazioni e possibilità di posteggiare la propria auto, mentre è di pertinenza della proprietà sul retro una porzione di terreno di 1600 mq con 20 piante di olivo, alberi da frutto e una struttura in fondo utilizzabile come magazzino e simili.
Un’ottima soluzione per chi vuole vivere in una zona tranquilla, con la propria indipendenza ma non distante dal centro del paese, facilmente raggiungibile con la circolare urbana, con il Cotral o con i propri mezzi.