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Siamo lieti di presentare una magnifica proprietà in vendita a Colleromano a soli 10 minuti da Roma Nord. Una villa in stile casale immersa in un bosco secolare e divisa in 2 unità abitative indipendenti, in un unico corpo di fabbrica, con la possibilità di unirle o modificarne i confini e ognuna con proprio accesso carrabile.
La prima unità della villa ha una superficie coperta di circa 320 mq che si sviluppa su due piani completamente fuori terra.
Al piano terra l'ingresso ci colpisce per la particolarità degli spazi. Un ballatoio che ospita lo studio si affaccia sul soggiorno sottostante con uno scenografico gioco di altezze. Sempre dall'ingresso si raggiunge la zona notte composta da una grande camera matrimoniale, 2 camere di cui una con accesso diretto al giardino, una cameretta e 2 bagni. Dalla zona notte una scala secondaria collega con la cucina al piano inferiore e alla zona servizi.
Dall'ingresso la scala principale ci porta al piano inferiore dove abbiamo un grade soggiorno suddiviso in zona living, zona pranzo e studio con camino, il tutto con ampie vetrate che comunicano con il giardino.
La cucina comunicante con il soggiorno è vivibile e ha una zona pranzo familiare. Qui troviamo anche una comoda zona servizi composta da bagno/lavanderia e dispensa, cantina e accesso al garage doppio.
Il primo piano della villa ospita la seconda unità abitativa di circa 100 mq con accesso indipendente dal giardino e proprio cancello carrabile.
L'appartamento si sviluppa su un unico piano ed è caratterizzato dalle grandi vetrate che affacciano sul bosco e sul panorama circostante. Il soggiorno con camino è un grande open space collegato alla cucina. Inoltre troviamo una cameretta e due camere più grandi di cui una con terrazza panoramica e un bagno.
Il giardino, in parte a bosco leggermente degradante, ha una superficie complessiva di circa 5.600 mq e ospita un barbecue e diversi spazi pianeggianti da vivere.
La particolarità di questa splendida villa in stile casale in vendita è di essere composto da 2 unità abitative ed avere due scale interne indipendenti che potrebbero facilitare anche una diversa distribuzione degli spazi per adattarlo a molteplici esigenze.
Per informazioni e appuntamenti per questa splendida villa in vendita a Cortona contattare colleromano real estate 393.5007403 - info@colleromanorealestate.it
