Villa in vendita a Roma via Alcidamante di Elea

Nuova palocco – villa unifamiliare:
? Via Alcidamante di Elea
? 130 mq
? Salone con camino
? 2 camere
? 3 bagni
? Giardino di 1.000 mq
? Impianto fotovoltaico in ottime condizioni


Nel cuore di Nuova Palocco, precisamente in Via Alcidamante di Elea, proponiamo in vendita una villa che si sviluppa su tre livelli, circondata da un ampio giardino di circa 1.000 mq. All'interno del giardino si trova una spaziosa tettoia che copre l’area barbecue, perfetta per pranzi e cene in compagnia di famiglia e amici.
Al piano terra rialzato, l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina open space, che si affaccia su un meraviglioso terrazzo dal quale si può godere della vista sul giardino. Sempre su questo livello, troviamo una camera da letto ,un bagno ed un locale accessorio annesso.
Salendo al primo piano, accessibile esclusivamente tramite scala esterna, si raggiunge un’ampia mansarda con un’altezza massima di 2,70 metri, un ambiente comodo e versatile nel quale è stata ricavata una camera.
Il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, ospita una spaziosa sala hobby, che offre la possibilità di essere trasformata in un appartamento autonomo.
Grazie alla disposizione degli spazi, la proprietà ha il potenziale per essere suddivisa in quattro unità abitative indipendenti.
Tra i punti di forza della villa, l’impianto fotovoltaico in ottime condizioni, che gode fino a novembre 2031 di un incentivo di 0,31 € per ogni kW prodotto, anche se consumato. Con una produzione annua di circa 8.400 kW, l'impianto può essere ulteriormente ampliato con l'aggiunta di un pacchetto batterie.
Costo Consorzio di Nuova Palocco (raccolta del verde, manutenzione strade e luci, video sorveglianza collegato ai Carabinieri): circa 40 €/mese.

Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.


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