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Terreno Residenziale in vendita a Roma via Bitti

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255.000 €
3.091 m²
COLLE DEL SOLE
Roma, Via Bitti
3.091 m²
255.000 € COLLE DEL SOLE
Descrizione

A Colle del Sole (Prenestina) in Via Bitti, angolo Via Samassi, la union real estate propone la vendita di un terreno edificabile, dall’ottima posizione. Trattasi di un terreno di mq 3091 compresa la mezzeria della sede stradale, ricade per la maggior parte in zona di conservazione completamento e nuova edificazione residenziale, non residenziale ed a destinazione d'uso mista del Piano Particolareggiato Nucleo 85 approvato con Delibera c.C. N° 26 del 19/02/207, per la minor parte destinato a sede viaria e parcheggio pubblico.

L'indice di edificabilità è di 0,50 mc/mq, la volumetria realizzabile è pari a mc 1545,50, con l'indice di edificabilità applicato all'intera superficie del lotto, a condizione che le aree pubbliche (sedi viarie e parcheggio pubblico) vengano cedute gratuitamente all'amministrazione comunale.

L'altezza massima realizzabile è di ml. 10,50 (3 piani fuori terra), oltre alla volumetria edificabile sono consentite accessori nella misura di 1/50 della superficie del lotto.
Vincoli
Ptpr il terreno è gravato da vincolo archeologico art. 42 nta ptpr. Di conseguenza è necessaria l'autorizzazione paesaggistica ai sensi dell'art.146 del d. Lgs. 42/2004 integrata dal parere della Soprintendenza Archeologica da ottenere a seguito dell'esecuzione dei sondaggi archeologici preventivi.

L'Agenzia Immobiliare union Real Estate di Roma si occupa della vendita e della locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali in tutta Italia, con il cliente al centro dell’attenzione con attenzione focalizzata sull’obiettivo di realizzare il giusto prezzo di mercato nel minor tempo possibile, sempre alle migliori condizioni.

Caratteristiche
Tipologia:
Terreno Residenziale
Contratto:
Vendita
Comune:
Roma
Indirizzo:
Via Bitti
Codice annuncio:
TC60947059
Riferimento:
COLLE DEL SOLE
Prezzo:
255.000 €
Superficie:
3.091 m²
Numero locali:
Numero bagni:
Classe energetica:
NC
Mappa
Roma - Via Bitti
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