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Negozio in vendita a Roma via Fedele Lampertico

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445.000 €
220 m² 6 locali
115626133
Roma, Via Fedele Lampertico
220 m² 6 locali
445.000 € 115626133
Descrizione

Nel quartiere Fleming, esattamente in Via Lampertico, piccola strada situata nelle immediate vicinanze di Via Nitti ed a 100 metri da Corso Francia, abbiamo il piacere di offrire in vendita ufficio di oltre 200Mq appena ristrutturato secondo le più moderne concezioni tecnologiche e con massimo sfruttamento degli spazi a disposizione, locato con la formula affitto garantito al canone pari ad €39.600 annui.
Situato al piano terra, con ingresso immediatamente adiacente alla strada e senza scale o barriere architettoniche, l’ufficio è stato come detto finito di ristrutturare pochi mesi fa con dotazione di impianto di riscaldamento e condizionamento dell’aria canalizzato, pavimento in resina, impianto di rete, prese a parete ed a terra, bagno uomo donna ecc.
È attualmente distribuito in zona ingresso accoglienza, 3 camere, sala riunioni ed ampia area open space con postazioni per lavoro in condivisione, già predisposta per essere a sua volta divisa tramite pareti a vetri in ulteriori 3 o 4 stanze.
Per le sue caratteristiche l’immobile si presta per essere utilizzato per molteplici attività sia nel campo degli uffici operativi e direzionali di qualsiasi genere, che per studi medici.
Come detto, l’immobile è attualmente locato a società di architettura al canone annuo pari a circa €40.000 garantiti da fideiussione bancaria, fornendo così un reddito pari al 9% annuo rispetto al capitale investito.

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Roma
Indirizzo:
Via Fedele Lampertico
Codice annuncio:
TC64863428
Riferimento:
115626133
Prezzo:
445.000 €
Superficie:
220 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
2
Classe energetica:
G
Altre caratteristiche:
Mappa
Roma - Via Fedele Lampertico
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