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Nella parte alta di Via della Camilluccia, a ridosso del quartiere Balduina alta e precisamente in Via Trionfale, quindi in posizione molto comoda per entrambi i quartieri, in zona servita sia dal punto di vista delle attività commerciali, sia dai mezzi pubblici che con poche fermate raggiungono la Metro a ma anche direttamente il centro storico, al tempo stesso in contesto molto tranquillo e riservato, all’interno di delizioso comprensorio con servizio di portineria intera giornata, abbiamo il piacere di proporre alla vostra attenzione la vendita di un appartamento di circa 140mq oltre balconi e pertinenze.
Situato al secondo piano rialzato di stabile in tinta servito da ascensore, molto luminoso grazie all’esposizione su tre lati, in particolare quella a sud dell’ampia rappresentanza, l’immobile gode di totale assenza di rumore vista l’insistenza all’interno di comprensorio privato ed affaccio su strada a ridottissimo passaggio automobilistico.
L’appartamento è allo stato attuale composto da ampio ingresso, salone doppio con uscita su balcone vivibile e affaccio nel verde, tre camere da letto, due bagni, cucina con uscita su balconcino di servizio e ripostiglio.
L’appartamento è stato anni fa oggetto di ristrutturazione grazie alla quale si presenta ancora oggi in buone condizioni, dotato di infissi in vetrocamera, porta blindata, pavimenti in parquet, bagni dotati uno di vasca e uno di doccia e grate di sicurezza.
Nell’ambito di eventuali lavori di ridistribuzione è possibile ricavare anche una quarta camera.
Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 5mq.
E’ inoltre possibile parcheggiare comodamente la propria auto nella corte condominiale a disposizione di tutti i condomini, oltre all’ulteriore possibilità di posto auto coperto all’interno dell’autorimessa posta al piano seminterrato da locare a parte.
