Negozio in affitto a Roma salita di Castel Giubileo

Fronte uscita n.° 7 del Grande Raccordo Anulare proponiamo in locazione un
Locale commerciale dotato di un’ampia area di parcheggio. Il fabbricato,
Accatastato d/8, si sviluppa su 2 piani fuori terra con una planimetria rettangolare.
La struttura è in cemento armato senza colonne interne, con ampie finestrature
Perimetrali dotate di inferiate e aperture sul cielo dell’edificio.
I lati corti dell’immobile si affacciano direttamente su strada ed entrambi hanno
Due entrate carrabili indipendenti. I due passi carrabili sono collegati da un ampio
Viale interno (lato lungo). Inoltre si hanno due entrate pedonali una sul lato corto
Direttamente sulla via e adiacente ad un ingresso carrabile e una all’interno del
Vialetto privato. Questa disposizione delle entrate permette di poter,
Eventualmente, frazionare il manufatto in due unità indipendenti con diverse
Soluzioni di genere (ristorante, palestre, esposizioni ecc.)
Da sottolineare che su uno dei lati corti ci sono 5 vetrine fronte strada con
Parcheggi privati e ampi spazi manovra.
L’intera costruzione si presenta in buone condizioni ed è predisposto per l’aria
Condizionata nella zona ufficio, cablaggio e impianti a norma (elettrico, idraulico
E antincendio).
Canone Mensile Euro 12.500,00 (dodicimilacinquecento/00). Due mensilità di Deposito
Cauzionale. Fideiussione bancaria di 6 mesi. ***solo referenziati***
L'immobile si trova in una posizione strategica:
• a soli 300 metri si raggiunge l'imbocco del Grande Raccordo Anulare rendendo
Molto agevole il commercio su gomma;
• a 450 metri intersechiamo Via Salaria, consolare che permette di raggiungere i
Quartieri centrali della Capitale;
• a circa 600 metri si arriva alla pista ciclabile.
Con i mezzi a soli 200 metri troviamo la fermata del bus "grottazzolina/salita di
Castel giubileo" con le linee 039/334 che permettono di arrivare alla stazione
Saxa rubra, stazione settebagni e il centro rai.