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Via Achille Barilatti In una delle Vie più belle di Mostacciano, inserito in uno stabile signorile edificato nella prima metà degli anni ’70, il gruppo valutare.Casa s.r.l. propone in vendita uno splendido appartamento con doppi ingressi posto al secondo piano, unico al piano, della superficie catastale di mq 169 (mq 158 escluse le aree scoperte) con terrazzo perimetrale e box auto doppio di mq 33.
Per info contattare il numero 06 89872280 o inviare una e-mail a: info@valutare.Casa o visita il nostro sito www.valutare.Casa
L’ampio appartamento di e.U.R.-mostacciano, via achille barilatti, è posto al secondo piano, unico appartamento al piano, e si compone di: doppi ingressi, salone doppio, tre ampie camere, cameretta di servizio, cucina abitabile, tripli servizi e veranda condonata, impreziosisce la proprietà una bellissima balconata perimetrale che diventa terrazza abitabile in vari punti;
Completa la proprietà un comodissimo box auto doppio della superficie catastale di mq 33.
Tutti gli ambienti, fatta eccezione per i soli servizi, hanno portafinestra sulla balconata;
Diversi armadi a muro nei vari disimpegni, offrono spazi utili per sfruttare al meglio gli ambienti.
Questo appartamento di mostacciano-via Achille Barilatti ha la classica divisione delle case signorili degli anni ’70, doppi ingressi (principale e di servizio) zona giorno con l’ampia sala, grandi disimpegni di zona notte con le tre camere (di cui la padronale con bagno interno) e i doppi servizi, zona servizio con cucina, camera di servizio e bagno di servizio.
I doppi ingressi, la tripla esposizione, l’ampia balconata perimetrale con accesso da ogni singolo ambiente, rendono questa offerta immobiliare ottimale anche per una divisione.
Il bene gode di tre ottime esposizioni ampie e molto assolate:
- Salone e camera padronale lato sud/est su Via Achille Barilatti;
- Una camera ed un servizio lato nord/est su ampi distacchi;
- Camera, cameretta di servizio, cucina, secondo servizio e bagnetto, lato nord/ovest verso gli ampi giardini condominiali.
Lo stabile è molto signorile, l’androne è elegante, i diversi giardini condominiali molto curati arricchiscono l’ambiente.
È compresa nella vendita la comproprietà di nove locali commerciali attualmente locati, il cui canone va ad abbattere parte delle quote condominiali.
Il compendio immobiliare è stato edificato giusta Licenza Edilizia n. 124 del 1972 (in base a progetto approvato n. 39664 del 1971) ed è stato dichiarato Abitabile con Licenza n. 309 del 19/10/1977.
Condominio: € 150 mensili
Riscaldamento: Centralizzato
Categoria Catastale appartamento: a/2
Categoria Catastale box: c/6
Vani Catastali appartamento: 8,5
Superficie Catastale Totale: mq 169
Superficie Catastale Escluse le aree scoperte: mq 158
Superficie Catastale box: mq 33
Rendita Catastale Appartamento: € 1.909,60
Rendita Catastale Box: € 164,23
Imposta di registro I Casa: € 4.790,55 (appartamento e box pertinenziale)
Imposta di Registro II Casa: € 23.517,24
