Appartamento in vendita a Roma via Benedetto Croce

Il gruppo valutare casa srl propone in vendita in zona Eur Montagnola, esattamente in Via Benedetto Croce, un quadrilocale di superficie principale ed accessoria di totali mq 160 (140 mq catastali escluse aree scoperte e pertinenze ) con un eccezionale terrazzo di mq 80 con affaccio da primo piano alto, su un parco pubblico inserito in un contesto silenzioso e tranquillo. Il terrazzo ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aperto con la famiglia o con i propri amici è un optional ricercato e di difficile reperibilità ed è un valore aggiunto per un immobile in vendita. In molti casi, un appartamento con terrazzo può far lievitare il prezzo di un buon 10-15% in più rispetto ad uno senza, anche se ubicato nella stessa zona! L’immobile è situato al primo piano alto di una palazzina in cortina di sei ed è composto da: ingresso, salone con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto matrimoniali una cameretta, cucina abitabile, tripli servizi, due armadi a muro. Completa la proprietà una cantina per chi necessita spazio extra. L'appartamento è inoltre situato in un elegante condominio dotato di servizio di portineria. Climatizzazione autonoma predisposta, infissi in legno doppio vetro, riscaldamento centralizzato, soffitti alti 3.00 metri. Il prezzo richiesto è di Euro 445.000,00, comprensivo della cantina. L'appartamento quadrilocale si trova in una zona tranquilla. Possibilità box auto di 16 mq al prezzo di 29.000,00 Euro. Esposizioni: esterna per salone , cucina e stanze matrimoniali luminosa ed aperta su giardino e verde mentre i bagni e la cameretta hanno affacci interni. La zona, è ben servita da negozi, scuole, servizi e da numerose linee autobus collegate alle fermate della metro c. Ottimo per famiglie con figli e animali, l'immobile risulta collegato alle principali arterie: via Cristoforo Colombo e Via Laurentina consentendo comodi spostamenti verso il centro città o le zone limitrofe di Roma. Categoria catastale: a/2 Vani catastali: 7,5 Rendita catastale € 1.897,98. Tasse I casa (solo appartamento esclusa la cantina) Imposta di registro € 4.484,34 tasse II casa € 21.623,10.