Tabaccheria in vendita a Roma

Roma, Monte Sacro. Proponiamo la cessione di una doppia attività commerciale ultraventennale di bar/tavola calda e tabacchi. Il locale si trova di fronte all’uscita della metropolitana e gode di un’ottima visibilità con tre vetrine in posizione angolare, due ingressi su strada ad alto passaggio pedonale e automobilistico e tavolini esterni. La sua posizione lo rende punto di riferimento del quartiere. La zona è ad alta densità abitativa con diverse attività commerciali nelle vicinanze. Il locale, di circa 75 mq, è privo di barriere architettoniche e dispone di una cucina attrezzata con canna fumaria a norma, un magazzino con soppalco con sala motori, doppi servizi, spogliatoio e uno stanzino blindato adibito a deposito sigarette. Il locale è dotato di inferriate esterne, sistema di allarme e videosorveglianza ed insegne luminose. L’attività attualmente osserva l’orario continuato 5:00-22:00, sette giorni su sette. Gli aggi complessivi della tabaccheria ammontano a circa € 100.000,00 l’anno, mentre il fatturato del bar è di circa € 140.000,00 l’anno. Possibilità di incremento degli aggi e delle entrate dimostrabili in fase di appuntamento. Compresa nella cessione di attività il mobilio dell'intero locale. Il canone di locazione è di € 3.150,00 mensili con scadenza ad aprile 2028, mentre le spese condominiali ammontano a circa €100,00 mensili. Completano l'attività un distributore di sigarette, articoli da tabacco ed altra oggettistica. Tra i servizi della tabaccheria: Punto Posta, Gratta e Vinci, punto Lis, ricariche, pagamento bollettini, biglietti autobus, sigarette elettroniche. Il gestore è 1^ classificato nella graduatoria della zona per la concessione del Lotto.
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Richiesta €450.000,00.
Per informazioni: info@vienove.it - 0657289414