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Villa in vendita a Frascati via Tuscolana

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750.000 €
287 m² 4 locali
1058
Frascati, Via Tuscolana
287 m² 4 locali
750.000 € 1058
Descrizione

Rif:1058 - Immobiliare Simonetti - Situata in una posizione strategica, all'interno di un residence con duplice entrata, caratterizzato solamente da ville esclusive, con accesso immediato a tutti i principali servizi quali supermercati, fermate autobus vari negozi e bar, e più precisamente in Via Tuscolana, la Immobiliare Simonetti propone la vendita di due splendide ville unifamiliari frutto di un attento studio progettuale rivolto al risparmio energetico e con la raffinatezza che contraddistingue la società costruttrice. Ogni spazio è stato ideato per garantire il massimo comfort e per sorprendere chi vi rivolge lo sguardo per la prima volta, a partire dal giardino parzialmente pavimentato, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto sotto l’ampio portico dotato di pergotenda motorizzata. Internamente l'elemento che colpisce il visitatore è l'immensa luminosità dell'ampio salone. L'ampiezza delle quattro vetrate e la presenza di una serra bioclimatica rendono l'atmosfera incredibilmente fulgida. Il piano terra di ben 125 mq è occupato totalmente dal grandissimo salone con cucina a vista, da un bagno finestrato con doccia e da un locale lavanderia anch'esso finestrato. Attraverso una scala di design incassata nella parete si sale al primo piano dove è stata collocata la zona notte quest'ultima è composta da una confortevole camera matrimoniale con bagno en suite e da una versatile seconda camera, entrambe residenziali e dotate di porta finestra che si apre direttamente sul delizioso terrazzo. Troviamo inoltre una terza camera matrimoniale in parte mansardata ma perfettamente vivibile. Completa il piano un secondo bagno, moderno e funzionale equipaggiato con doccia.
Peculiarità di queste soluzioni sono:
- le porte finestre presenti in quasi tutte le camere che contribuiscono a creare un piacevole senso di continuità con l’esterno, inondando gli spazi interni di luce naturale.
- un impianto con pannello solare e boiler dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria, che rappresenta una soluzione avanzata per il benessere abitativo e un notevole risparmio
energetico.
- la presenza di pannelli fotovoltaici da 6 kw con batterie di accumulo già installate
- la presenza di impianto di raffrescamento ed impianto di allarme già montato non con semplice predisposizione
Trattasi di una casa dove ogni dettaglio è stato curato per garantire sostenibilità, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.
Consegna prevista dicembre 2024
Rif:1058 - Immobiliare Simonetti

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Frascati
Indirizzo:
Via Tuscolana
Codice annuncio:
TC63452208
Riferimento:
1058
Prezzo:
750.000 €
Superficie:
287 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
3
Classe energetica:
A4
Mappa
Frascati - Via Tuscolana
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