Via Urbana 169A è situata nel cuore del centro storico di Roma, all'angolo con Via a. Depretis. Questa zona vanta una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, bar, negozi e banche. È ben servita dai mezzi pubblici con le fermate Cavour (linea B) e Termini (linee a e B) della metropolitana e dei treni oltre che da diverse linee di autobus atac e cotral. L’asset, ubicato appena fuori della ztl presenta un’autorimessa con n. 11 posti auto e n. 6 posti moto e n. 2 posti auto nella corte esterna tra i due edifici.
La proprietà è composta da due edifici adiacenti accessibili da Via Urbana 169, Ed. A, e Via Urbana 171, Ed. B. L'Edificio a ha una pianta regolare con spazi principali organizzati attorno a un blocco centrale e due corpi scala, collegati ai vari piani tramite 4 ascensori. L'Edificio b ha una pianta rettangolare con un unico blocco scala.
L'edificio verrà ristrutturato offrendo così spazi nuovi e con certificazione.