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Golf club - via di marco simone
Golf club via di marco simone nel prestigioso complesso residenziale “le ville di marco simone”, all’interno del golf club “laura biagiotti” che da poco ha ospitato la rider cup 2023, proprio al confine tra roma e guidonia e a soli 10 minuti dalle uscite del g.R.A., tiburtina, nomentana e centrale del latte, proponiamo un appartamento unico nel suo genere in quanto gode di un giardino di circa 250 mq con affaccio verso I campi da golf.
L 'appartamento si sviluppa su un unico livello ed e' cosi composto: salone, due camere da letto, doppi servizi di cui uno in camera, cucina ripostiglio, ampio portico r giardino con prato all inglese ed alberi da frutto ed ornamentali.
Completa la proprieta un ampio box confinante con l'appartamento.
Rifiniture interne parquet per tutta casa ad eccezione dei bagni e cucina, infissi in legno doppio vetro e cancelletti alle finestre, impianto d'allarme.
Metrature nette:
Salone: 5,40 x 4,98 = 26,89 Mq circa;
Corridoio 8,50 x 1,00 = 8,50 Mq circa;
Camera da letto: 4,30 x3,50 =15,05 Mq circa; camera da letto 19,55 Mq circa; cucina: 3,87 x 1,58 = 6,11 Mq. Circa;
Bagno: 1,70 x 3,00 = 5,10 Mq circa;
Bagno in camera: 1,75 x 2,70 = 4,72 Mq circa;
Patio: 11,50 x 1,40 = 16,10 Mq circa;
Giardino: 11,40 x 21,00 = 239,40 non tutta la metratura del giardino e' di proprietà esclusiva in quanto circa 93,00 Mq. Sono di proprietà condominiale ma di esclusivo uso e godimento della proprietaria dell immobile in oggetto in quanto esiste un contratto di locazione 30ennale stipulato in data 3/08/2011 e gia totalmente pagato.
Il complesso residenziale offre ampia disponibilità di parcheggi liberi, anche per ospiti, e di spazi verdi per attività sportive e picnic; è inoltre presente un albergo con piscina, un bar ed un ristorante; servizio portineria/guardiania presente 24H su 24.
Spese di gestione ordinaria: condominio: € 50,00 mensili circa; supercondominio: € 130,00 trimestrali circa; acqua: € 120,00 annuali (pagate in n. 2 rate da € 60,00 semestrali) - consumo acqua forfettizzato.
VI ricordiamo che durante tutti I nostri appuntamenti sul posto, VI verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento.
Per informazioni: agente immobiliare di riferimento: alessio grillo
Uff. 06/86970173
Cell. 348/7460753
Facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/
Sito: www.casa-co.Eu
Email: info@casa
