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Sv Luxury House è lieta di proporre in vendita un ampio locale commerciale situato in una zona di forte passaggio, precisamente in via Casilina.
Questo locale accatastato d/8 (con classamento s/1), si trova effettivamente al piano terra e si caratterizza per l'entrata unica su strada, con una serranda motorizzata di circa 4,5 metri di larghezza, dotata di sbarra anti-intrusione per garantire una chiusura sicura durante le ore notturne. Inoltre, è presente una uscita di emergenza laterale pedonale per la massima sicurezza.
Il locale è già equipaggiato con un impianto di aspirazione fumi perfettamente funzionante, rendendolo ideale per attività che richiedano tale dotazione. Esternamente, sono disponibili circa 4-5 posti auto per la clientela, assicurando un comodo accesso e facilità di parcheggio.
L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di 724 mq, con soffitti alti 4,20 metri e una pianta perfettamente rettangolare, che consente di adattare facilmente lo spazio alle esigenze di diverse tipologie di attività. All'interno, il locale è attualmente suddiviso in un'area con bancone reception, un ufficio, un locale magazzino con bagno e tre ampie vetrine che affacciano direttamente sulla strada, garantendo ottima visibilità.
Questo immobile si presta a numerose possibilità d'uso, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche che ne facilitano l'adattamento a diverse tipologie di attività commerciali.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta i seguenti numeri: 06/33248373 o 06/87697414. Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:00.
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