Villa a Schiera in vendita a Pomezia via Misilmeri, 4A

Nella rinomata Torvaianica, è disponibile una splendida villetta a schiera d'angolo con posto auto, ideale sia per famiglie che per investitori.
La proprietà si trova in una posizione strategica, nel quartiere Martin Pescatore, tra i più richiesti della località, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, ma allo stesso tempo immersa nel verde e nella tranquillità di una zona residenziale, in un buon contesto abitativo.
La casa, libera e subito acquistabile, si sviluppa su due livelli - terra e primo, con destinazione interamente residenziale - ed è stata costruita nel 1980.
Con una superficie totale di 90 metri quadri interni e 120 esterni, offre ampi spazi abitativi e una distribuzione degli ambienti funzionale alle esigenze di una coppia o un piccolo nucleo familiare.

Al piano terra si trova un luminoso soggiorno-pranzo, una grande cucina abitabile e la comoda scala in marmo che conduce al primo livello, mentre al piano superiore sono presenti una grande camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Due soppalchi sono stati realizzati per contenere e riporre oggetti vari e di scarso utilizzo. Si può dividere facilmente anche in altri modi ed è semplice realizzare all'occorrenza un bagno anche al piano terra.
La villetta è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, ed è predisposta per climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo negli ambienti principali

Lo stato di conservazione è discreto, gli infissi/finestre sono stati recentemente sostituiti e dotati di cancelletti di sicurezza di cui alcuni con fioriere integrate, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.
L'immobile è venduto parzialmente arredato, o vuoto con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.

Gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata.
Completano la proprietà un ampio terrazzo, ideale per piacevoli momenti all'aperto, e un grande giardino privato semi-perimetrale, perfetto per rilassarsi, giocare e per chi è amante del verde.

E' presente, infine, un posto auto scoperto assegnato di pertinenza, che facilita il parcheggio ed è compreso nel prezzo di vendita.
Questa villetta a schiera rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche.

Disponibile e consigliato Virtual 3D 360° con misure!
Info e visite romamerulana@sceglicasa.Eu