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Viale Cortina d’Ampezzo alta,in una traversa tranquilla priva di traffico, in un contesto verde e residenziale vicinissimo comunque a negozi, scuole , banche ed all'Ospedale Universitario Agostino Gemelli, vendesi delizioso villino a schiera di circa 320 mq.,su tre piani e piano studio, giardino di 90 mq.E due box doppi di 24 mq.Ciascuno
Il villino ha un doppio ingresso con porte blindate al piano terra.All'interno un 'ampia e luminosa rappresentanza con zona conversazione con caminetto funzionante e zona pranzo .Con una grande porta finestra si accede al patio lastricato in cotto e giardino esclusivo.
Il giardino è soprelevato con un notevole dislivello rispetto al piano stradale sottostante garantendo privacy e sicurezza ed ha un affaccio sulla strada che serve il condominio e porta inoltre ad un giardino comunale.
Ampia cucina abitabile , bagno ospiti e spogliatoio.
Il doppio ingresso offre la possibilità di divisione in 2 unità immobiliari.
Attualmente la proprietà si presenta :
Piano 1 : salendo dal salone alla zona notte , abbiamo un disimpegno, 3 camere da letto, tre bagni e stanza guardaroba che è una vera e propria camera dotata di finestre . La camera da letto padronale è molto spaziosa e luminosa ; ha un balcone ed un bagno ensuite
La stanza attualmente utilizzata come guardaroba, dotata di balcone, può essere utilizzata come 4 ^camera da letto.
Le altre stanze hanno un balcone.
Al piano 2° nella deliziosa mansarda, luminosissima, abbiamo un’altra camera da letto con bagno e armadi a muro e ripostigli con ante scorrevoli lungo tutto il perimetro. Affaccio sul proprio giardino.
Al piano studio al seminterrato abbiamo sempre 2 ingressi con porta blindata ed entrata indipendente dal piano garage, un’ampia area abitabile che finora è stata utilizzata come appartamento indipendente essendo anche dotata di cucina e bagni .
Ottimo per chi lavora da casa.
Le rifiniture sono di pregio: parquet nelle zone living e letto, grate alle finestre, riscaldamento autonomo e aria condizionata. I bagni sono 8.
Il giardino comune di ingresso è curato da un giardiniere condominiale e le spese di acqua e manutenzione giardino comune sono condominiali.
Questo immobile offre la possibilità di utilizzare la parte del seminterrato come studio ufficio o altro.
Euro 1.150.000,00
