Villa Bifamiliare in vendita a Roma via Pelopida, 37

**Villa Meravigliosa in Vendita a Roma**

Scopri questa splendida villa di circa 350 mq, situata in una posizione privilegiata e disposta su due livelli. Al piano terra, troverai una sala hobby perfetta per i tuoi momenti di relax e svago. Attualmente, la villa è suddivisa in tre abitazioni indipendenti: due di circa 100 mq ciascuna e una di 50 mq. Gli interni sono caratterizzati da rifiniture di pregio, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza a ogni ambiente. Non sono necessari lavori di ristrutturazione, permettendoti di trasferirti immediatamente.

La villa offre ampi spazi commerciali di 350 m² e 300 m² calpestabili, distribuiti in 10 locali e 5 bagni. Potrai godere di una splendida terrazza e balconi panoramici, ideali per momenti di relax all'aperto. Gli armadi a muro e la cantina offrono ampio spazio per riporre i tuoi oggetti personali. Costruita nel 2000, la proprietà è in buono stato e adatta anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato.

Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che funziona sia a gas naturale che a freddo-caldo, assicurando il massimo comfort durante tutto l'anno. L'orientamento sud, est e ovest garantisce una luminosità naturale ottimale in ogni momento della giornata. La classe energetica f con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² annuo rende questa villa un'opzione sostenibile ed efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa che combina eleganza, comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!