Villa a Schiera in vendita a Roma via Motteggiana, 30

Acquisto con agevolazioni Sisma Bonus Acquisti!

Prezzi a partire da 395.000 euro!

In via Motteggiana, zona Centroni, in una posizione residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo tre ville a schiera in trifamiliare di nuova costruzione. Le Ville, progettate per offrire comfort, sicurezza e uno stile di vita moderno, vantano tecnologie avanzate per il risparmio energetico e un design elegante. Ogni unità dispone di una corte esclusiva e di un giardino privato di circa 270 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’area parcheggio, realizzata in betonella, comprende due posti auto per ciascuna villa ed è dotata di accesso sia pedonale che carrabile.

La struttura portante dell’edificio sarà realizzata in cemento armato, eseguita secondo le più recenti normative antisismiche, garantendo così la massima sicurezza per gli abitanti.

Gli interni delle ville sono organizzati su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso salone con angolo cottura impreziosito da una serra bioclimatica, che garantisce una straordinaria luminosità naturale e un affaccio diretto sul giardino di pertinenza. Sempre al piano terra si trovano due camere da letto e un bagno con finiture di pregio. Il piano superiore, mansardato comodo e accogliente, con soffitti alti 2,40 m, ospita un'ulteriore camera da letto con cabina armadio e un bagno.

Completa il livello una grande terrazza di circa 32 mq, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità indimenticabili.

Tutte le unità saranno autonome, con riscaldamento a pavimento in tutti i locali abitabili, alimentato da una pompa di calore ad alta efficienza. Saranno predisposti il raffrescamento tramite split e un cronotermostato programmabile. L’impiantistica sarà certificata a regola d’arte, rispettando le normative vigenti.

Negli alloggi, tra cui soggiorni, cucine, disimpegni e camere da letto, verrà utilizzato un gres porcellanato di prima scelta. Per balconi, logge, pianerottoli e terrazzi esterni si opterà invece per una pavimentazione in piastrelle di klinker o gres porcellanato antigelivo e antiscivolo, sempre di prima qualità!

Le Ville sono state progettate con sistemi all’avanguardia per garantire efficienza energetica e sostenibilità, tra cui pannelli fotovoltaici da 3kW. La società costruttrice offre la possibilità di personalizzare gli interni con un’ampia selezione di materiali e ceramiche pregiate.


Facile accesso a negozi, scuole e istituti religiosi. Fermata dei trasporti pubblici nelle vicinanze con collegamenti rapidi alla metro Anagnina. Posizione strategica, vicina al g.R.A. E alle incantevoli località dei Castelli Romani.

La consegna è prevista per dicembre 2025. Approfitta delle agevolazioni fiscali offerte dal Sisma Bonus Acquisti per risparmiare sull’acquisto del tuo nuovo sogno!


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