Appartamento all'asta a Riano via Bastianaccio

Appartamento su tre livelli accessoriato all'asta in via bastianaccio, riano (rm)

Si propone appartamento inserito in un edificio bifamiliare, sito in via Bastianaccio, tra il numero civico 108 e 110, comune di Riano (rm).

L'unità abitativa (interno 5) si sviluppa su tre livelli, piano seminterrato, piano terra, primo piano, così composti:
• Piano seminterrato: ambiente unico con angolo cottura, bagno e porta di collegamento con l’autorimessa posta alla stessa quota.
• Piano terra: Ingresso, disimpegno, bagno, due camere da letto, portico/loggia posto all’esterno
• Piano primo (sottotetto): un unico ambiente destinato a soffitta provvisto di un vano lavanderia (utilizzato come bagno). Esternamente è presente una corte di pertinenza (14 mq). Completa l'immobile un'autorimessa (interno 5; 38 mq) posta al livello seminterrato, composta da un vano principale con area di accesso privata che diparte dalla strada comune. La superficie complessiva commerciale dell'unità abitativa (compresi gli accessori) è di circa 201 mq.
L'immobile è tenuto in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini.

Le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori chiari. Le pareti del bagno e della zona cottura sono parzialmente ricoperte di piastrelle. Sono presenti gli infissi provvisti esternamente da grate o persiane. Sono state effettuate delle modifiche pertanto bisognerà riportare il tutto allo stato originario.
L'immobile è dotato di impianto idrico-sanitario, impianto di riscaldamento autonomo, elettrico, fognario e citofonico; si rileva inoltre la presenza di pannelli fotovoltaici posti sulla copertura.

Identificazione catastale
• Foglio 2, particella 705, subalterno 513, Cat. A/7, cl 4, Cons.5 vani, Sup. Cat. 105 mq, Tot escluse aree esterne 105 mq, Rendita € 542,28.
• Foglio 2, particella 705, subalterno 521, Cat. C/6, cl 3, Cons.38 m², Sup. Cat. 38 m², Rendita € 39,25.