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Appartamento in vendita a Roma via Ludovico di Breme

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525.000 €
171 m² 5 locali
116044675
Roma, Via Ludovico di Breme
171 m² 5 locali
525.000 € 116044675
Descrizione

Scopri questo spazioso appartamento situato nel cuore di Talenti angolo Via di Breme a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani con ascensore, l'immobile offre un ampio ingresso che conduce ad un salone doppio, perfetto per accogliere amici e familiari , con accesso adun terrazzo di circa 25 mq , ideale per momenti di relax all'aperto. Le tre grandi camere da letto (di cui una con armadio a muro) i due bagni entrambi con la finestra, oltre ad ampi disimpegni garantiscono comfort e funzionalità. La cucina, con tinello e caminetto funzionante , ha un annessa veranda (condonata). L'appartamento è da ristrutturare, ma la palazzina è in eccellente stato di manutenzione. Recentemente sono stati effettuati lavori per il rifacimento completo delle facciate e per interventi che hanno ottimizzato l'efficenza energetica (ape di classe energetica A2! ), aspetto importante per l'aumento del valore del bene, donando una riqualificazione significativa. Tra le principali opere si includono l'installazione di: nuova caldaia ibrida a pompa di calore, cappotto termico e di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica da immettere in rete, nuovi infissi in pvc e avvolgibili isolanti (oltre grate di design moderno) . Tutti questi interventi garantiscono un notevole risparmio sulle spese di riscaldamento, essendo già conforme alla Direttiva ue sulle Case Green .
Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq al piano S1 e l'accesso ad un grande giardino condominiale con quatto posti auto a turnazione.
L'appartamento è immediatamente disponibile e rappresenta un opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e personalizzata ne vivace quartiere di talenti.
Certificato energetico A++

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Roma
Indirizzo:
Via Ludovico di Breme
Codice annuncio:
TC65749631
Riferimento:
116044675
Prezzo:
525.000 €
Superficie:
171 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
2
Classe energetica:
A+
Mappa
Roma - Via Ludovico di Breme
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