Rustico in vendita a Formello via costaroni
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Descrizione
Splendida proprietà con 630 mq coperti e 25 ettari di terreno:
Roma – Formello, a pochi minuti da Roma nord, vicino alla Cassia bis e alla via Francigena, nel bellissimo contesto del Parco di Veio re/max propone in vendita un compendio immobiliare -da ristrutturare o riconvertire- assolutamente unico nel suo genere, composto da un casale e da una ex stalla di complessivi 630 mq circa, circondati da splendidi terreni estesi per 25 ettari circa.
La superficie terriera, in buona parte collinare, è costituita da circa 17 ettari di seminativo e pascolo, più 8 ettari circa di bosco ceduo. Da una collina (non edificabile) si ammira uno splendido e vastissimo panorama verso nord/est/sud.
I due edifici sono oggetto di un condono edilizio che autorizza il cambio di destinazione d'uso in residenziale della ex stalla e il frazionamento del casale. Quindi, con intervento di manutenzione straordinaria è possibile realizzare un totale di cinque appartamenti (tre nella ex stalla, due nel casale), oppure un'unica residenza di lusso e di alto livello, circondata da una bellissima tenuta.
Le caratteristiche geo-morfologiche e le dotazioni strutturali rendono il complesso adatto anche a realizzare un'attività agricola tradizionale e multifunzionale agrituristica connessa. Inoltre, tramite pua, è possibile avviare attività multimprenditoriali, sempre connesse e complementari all'attività agricola tradizionale.
Sempre tramite pua, è possibile l'edificazione di nuovi accessori agricoli, purché necessari a soddisfare specifiche esigenze tecniche aziendali.
Caratteristiche
- Tipologia:
- Rustico
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Formello
- Indirizzo:
- Via costaroni
- Codice annuncio:
- TC60030423
- Riferimento:
- 38841001-131
- Prezzo:
- 749.000 €
- Superficie:
- 630 m²
- Numero locali:
- 10
- Numero bagni:
- Classe energetica:
- NC
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