Villa Bifamiliare in vendita a Guidonia Montecelio via Subiaco, 12E

**Villetta a Schiera in Vendita a Setteville Nord**

Scopri questa splendida villetta a schiera situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Setteville Nord. Parte di una trifamiliare, questa casa è libera subito e pronta ad accogliere la tua famiglia. Al piano terra, troverai un accogliente patio d'ingresso, un ampio salone, una camera da letto, un bagno, un terrazzo e un giardino perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

Salendo al primo piano, la villetta offre due camere da letto aggiuntive, un piccolo bagno. Il piano superiore ospita un luminoso salone con cucina a vista e un altro bagno, ideale per ospitare amici e parenti. Completa la proprietà un box auto di circa 40 mq, garantendo spazio sufficiente per il parcheggio e lo stoccaggio.

Con una superficie commerciale di 110 m² e calpestabile di 100 m², questa villetta dispone di quattro locali e tre bagni, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Costruita nel 2004 e in buono stato di conservazione, l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando comfort sia in inverno che in estate.

Orientata verso Nord, Est e Ovest, la villetta gode di ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il terreno di 250 m² offre ampi spazi esterni per attività all'aperto. Con una classe energetica g e un consumo di energia di 175,00 kWh/m2 anno, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità a Marco Simone. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villetta a schiera!