Appartamento in vendita a Roma via Roberto Fancelli, 161

Roma, Torre Spaccata - Via Fancelli, nella parte più silenziosa del quartiere e nelle immediate vicinanze della Stazione Torre Spaccata della metro C, proponiamo in vendita un quadrilocale di nuova realizzazione composto da ambienti eleganti e confortevoli, siti al piano rialzato con affaccio direttamente sul parco del Pratone, mentre la zona notte affaccia al primo piano sul lato interno del comprensorio di cui fanno parte.
L’ appartamento è caratterizzato da un’entrata indipendente a cui si accede da una corte privata che funge anche da patio e in cui si trova alloggiato il vano tecnico per la lavatrice, la caldaia e il motore condizionatori.
Entrando troviamo un luminoso salone con cucina, un disimpegno che porta alla zona notte con una camera matrimoniale grande con bagno en-suite dotato di doccia, una cameretta e un altro bagno con vasca.
Completa la proprietà un posto auto scoperto di 10 mq e una cantina di 6 mq.
Il riscaldamento è termoautonomo a Gas con termostato wi-fi, la pavimentazione in gres effetto marmo presente in tutti gli ambienti, gli infissi in pvc con standard acustici e termici altissimi, secondo le nuove normative vigenti, gli avvolgibili motorizzati in pvc, i climatizzatori in tutti gli ambienti, la porta blindata anti-infrazione di classe 3 con cilindro europeo, cablatura con fibra ottica e videocitofono.
Sullo stesso piano rialzato sono presenti altri tre appartamenti , sempre di nuova costruzione e ristrutturati con i medesimi materiali e con le stesse caratteristiche, di diversa tipologia e metratura da 85 a 125 mq di cui uno provvisto di terrazzo di 30 mq con prezzi a partire da Euro 195.000,00.
Gli appartamenti sono mutuabili al 100% e disponibili da Gennaio 2025.
La vendita è soggetta ad iva. Ipotesi prima casa l'iva è pari al 4%.
Nelle immediate vicinanze troviamo Viale di Torre Maura e Via Casilina.
Prezzo di richiesta Euro 245.000,00.
L’ appartamento è mutuabile al 100% e disponibile da Gennaio 2025.

Quadrifoglio Immobiliare – Via Edoardo Jenner 123 - Roma - Tel 0689564691 orari Agenzia: 9/13 - 15.30/19.30 Lunedì al venerdì