Appartamento in vendita a Roma lungotevere Marzio, 9

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 160 mq, situato al secondo piano della storica “Casa Viola”, edificio progettato nel 1932 dall’architetto Cesare Valle, tra i maggiori esponenti del
Razionalismo italiano. La residenza si trova nel cuore di una delle zone più affascinanti di Roma, a pochi passi dall’Ara Pacis e dal Mausoleo di Augusto, con una spettacolare vista sul Lungotevere.
L’immobile, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, si compone di:
- Ingresso che conduce a un’elegante doppia rappresentanza;
- Tre camere matrimoniali, di cui una con affaccio diretto sul Lungotevere Marzio e le altre due su via Leccosa, una strada silenziosa e riservata;
- Due bagni, una cucina abitabile, un angolo cottura e un ampio ripostiglio;
- Due balconi panoramici, ideali per godere dell’incantevole vista sul Lungotevere.
Completa la proprietà una cantina.
La disposizione interna si presta a una ristrutturazione che potrebbe valorizzare ulteriormente gli spazi, permettendo di creare una zona giorno ancora più ampia e rappresentativa, sempre affacciata
Sul Lungotevere.
Un immobile unico per posizione, storia e fascino:
La Casa Viola è citata nell’Enciclopedia Treccani nella sezione dedicata all’architetto Valle, a conferma della rilevanza storica e architettonica dell’edificio. Inoltre, la posizione centralissima, a
Soli 50 metri da Piazza Porto di Ripetta e a 400 metri da Piazza San Lorenzo in Lucina, garantisce la vicinanza a tutti i servizi e alle principali attrazioni del centro di Roma.
Questa proprietà, unendo la suggestione della vista, la storia dell’edificio e la comodità della posizione, rappresenta un’occasione irripetibile per chi cerca una dimora esclusiva nel cuore della
Capitale.