Appartamento in vendita a Roma via Veientana Vetere, 253

Roma nord.
Nella piacevolissima zona di Labaro ,
Abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata .
L'immobile gode di una quadrupla esposizione e di una pianta regolare con spazi ben divisi in zona giorno e zona notte ed ambienti grandi e luminosi.
La grande terrazza al centro della casa rappresenta certamente il fiore all'occhiello di questo appartamento , oltre al grande box ed al posto auto aggiuntivo esterno.
Internamente l'immobile è cosi distribuito :
Grande ingresso molto luminoso con porta finestra che si apre direttamente sulla terrazza , tre comode camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola , dalle quali si accede sia alla terrazza che ad uno dei balconi un grande bagno con finestra, cucina abitabile con accesso ad un altro balcone molto comodo , ottima zona rappresentanza composta da soggiorno con accesso alla terrazza , grande sala da pranzo, ed ulteriore ambiente oggi utilizzato come camera ospiti che può diventare uno studio o il secondo bagno in quanto contiene sia gli scarichi che gli allacci dell'acqua.
L'immobile è molto comodo ed adatto a diverse esigenze abitative , sia per nuclei famigliari numerosi, che per chi volesse utilizzarlo come studio/abitazione .
Pur se necessaria una ristrutturazione interna , l'appartamento è molto ben distribuito ed è duttile di modifiche o spostamento tramezzi secondo le esigenze personali di chi lo abiterà.
La conformazione della casa tuttavia si presta anche alla possibilità di frazionamento in due differenti unità abitative entrambe con due camere da letto ed entrambe con accesso alla terrazza ed ai balconi.
Un'ottima opportunità di investimento , quindi, sia per chi desidera una soluzione da mettere a reddito vista l'altissima richiesta di locazioni in zona in particolare dovuta alla vicinanza con il polo ospedaliero ed universitario s. Andrea, sia per rispondere ad esigenze famigliari che vedano la necessitò di vicinanza con parenti pur godendo di totale privacy.
E' parte della vendita un comodissimo box doppio con accesso diretto all'interno del palazzo , inoltre , è consuetudine dei condomini parcheggiare un'automobile nel cortile esterno prospiciente al palazzo.
Ottima la cantina di pertinenza.
Di seguito la rappresentazione grafica dello stato dei luoghi ed anche un'ipotesi di progetto di frazionamento in due differenti abitazioni.