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In un elegante complesso di sole ville in Via Muraccio dell’Archetto, area re propone una splendida villa angolare di recente costruzione, mai abitata, unica per il suo ampio giardino angolare e per l’indipendenza. Situata a Cinecittà Est, adiacente a Via Antonio Ciamarra, la villa offre una posizione invidiabile, con collegamenti eccellenti al gra e servizi essenziali facilmente raggiungibili.
Caratteristiche principali:
• Struttura: Villa su tre livelli, di cui due abitativi (piano rialzato e primo piano)
• Esterni: Grande giardino angolare ( circa 120 mq) con patio di circa 50 mq che circonda la villa, con possibilità di parcheggiare l’auto internamente, oltre al posto auto esterno
Distribuzione interna:
• Piano Rialzato: ingresso dal giardino, salone con angolo cottura e bagno
• Primo Piano: due camere mansardate, ciascuna con ampie finestre che si affacciano sul verde circostante, offrendo luce e una splendida esposizione , oltre al bagno finestrato
• Piano Sottostante: spaziosa sala hobby (C2) con predisposizione per scarichi d’acqua, ideale per chi cerca uno spazio aggiuntivo personalizzabile
Predisposizioni e Rifiniture: La villa è stata recentemente completata con materiali di alta qualità e dispone di predisposizioni per pannelli solari, climatizzazione caldo/freddo a inverter e caldaia a condensazione. È inoltre dotata di finestre in legno a basso emissivo con grate e portoncino blindato per una protezione ottimale.
Questa villa si distingue per il suo ampio giardino angolare e la possibilità di vivere in un contesto riservato e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini e dei collegamenti strategici.
