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Libera da subito
Lungotevere Flaminio precisamente all’interno del complesso “Villa Riccio” proponiamo in vendita un attico finemente ristrutturato con materiali di pregio sito al quarto e ultimo piano di una palazzina senza ascensore (con possibilita' di realizzo).
L'abitazione è composta da:
• Ampio living con salotto arredato di camino, zona pranzo e cucina a isola che si sviluppano in un unico ambiente open - space accessibile direttamente dall’ingresso. Un’estesa vetrata divide la zona pranzo dal terrazzo creando continuità tra l’interno e l’esterno facendo da cornice alla veduta. La cucina a isola è rivestita in marmo bianco;
• Disimpegno zona giorno/notte con armadio a muro;
• Ripostiglio/Lavanderia;
• Camera matrimoniale con bagno en suite e doccia a vista;
• Bagno di servizio;
• Terrazzo attrezzato;
• Lastrico solare privato accessibile direttamente dal terrazzo.
Completa la proprietà una cantina.
L'immobile risulta in ottime condizioni ed è corredato di:
• infissi in pvc nero doppio vetro;
• porta blindata;
• porte a filo muro bianche;
• vetrata stile industriale per divisione cucina/ingresso;
• aria condizionata caldo/freddo nel soggiorno e nella camera matrimoniale;
• pavimenti in parquet con posa parallela accostata;
• impianto di allarme.
L’impianto di riscaldamento è a pavimento (impianto autonomo).
L'appartamento gode di un affaccio sul verde e di una grande luminosità grazie all’esposizione e al piano alto.
Le spese condominiali ammontano a circa Euro 80,00 al mese oltre le spese relativa al supercondominio mediamente di Euro 400,00 all’anno.
***da sottolineare che l’edificio di cui fa parte l’attico si trova all’interno di “Villa Riccio”, un complesso edilizio su Lungotevere Flaminio, un esempio di architettura economica che grazie alla posizione e alla cura ad oggi è diventato un luogo ricercato, in cui gli edifici sono immersi in un piccolo parco caratterizzato da verde e quiete.
“Villa Riccio” è stata realizzata nel 1919 e rappresenta uno dei prototipi di complessi abitativi romani con giardino interno comune a disposizione dei residente protetto con cancellate e recinzioni.
*** Per ulteriori informazioni contattare chiavi di roma immobiliare con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849.
I servizi offerti dalla nostra agenzia:
• Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite;
• Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile;
• Consulenza finanziaria;
• Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’acquisto;
• Assistenza Tecnica Catastale;
• Assistenza Notarile;
• Assistenza Legale;
• Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l’acquisto.
