Appartamento in vendita a Roma via Serafino Belfanti

Vi proponiamo in zona Aurelia Massimina ed esattamente in Via Serafino Belfanti, a ridosso di numerosi negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi ma nello stesso tempo in posizione interna e silenziosa, un appartamento di recente costruzione (anno 2007) sito all’interno di un comprensorio composto da 6 palazzine, rivestite in cortina. ---------------------------------------- L’immobile, in perfette condizioni, è posto al piano terra e grazie ai suoi doppi affacci ad angolo verso sud – est, interni e non su strada, risulta essere estremamente tranquillo, arioso e molto luminoso! ---------------------------------------- Ha una superficie di 85 mq commerciali come da scheda catastale, 70 mq calpestabili interni ed è così composto: Piccolo ingresso, ampio soggiorno di 20 mq con cucina a vista di 5 mq (richiudibile) con due porte finestre che accedono ad un magnifico terrazzo di 48 mq che abbraccia tutto l’immobile dove poter consumarne pranzi e cene almeno 5-6 mesi l’anno, disimpegno notte, ampia camera da letto di 15 mq (spazio per armadio a 7 ante) con bagno in camera con doccia e finestra, cameretta di 10 mq, ampio bagno con vasca e finestra. ---------------------------------------- L’immobile è dotato delle seguenti rifiniture/accessori: Porta blindata, finestre in legno con doppi vetri, grate di protezione e zanzariere nuove, videocitofono, impianto elettrico a norma, prese tv e telefono in tutte le camere, predisposizione aria condizionata e impianto di allarme, parquet nelle camere. ---------------------------------------- Ampio parcheggio condominiale interno, isola ecologica. ---------------------------------------- Il riscaldamento è termo autonomo con produzione acqua calda sanitaria (caldaia esterna). ---------------------------------------- Ampio piazzale interno, adibito a parcheggio, antistante l’edificio (anche per ospiti). ---------------------------------------- Le spese condominiali ammontano ad Euro 78 mensili. ---------------------------------------- Categoria immobile: a/2; vani: 4,5; Rendita catastale Euro 627,50; Imposta di registro da pagare se si acquista come prima casa: Euro 1.449,00 ---------------------------------------- Negozi, supermercati, posta, Banca, scuole ecc.. tutto nel raggio di 500 metri; Fermata autobus 200 metri linea 246 = 14 fermate per Piazza Irnerio - Metro linea a (passaggio ogni 12 minuti) ---------------------------------------- prezzo: 219.000,00 euro - trattabili per info e appuntamenti telefonare al numero 338/9001008 - gianluca campoli - agente immobiliare con patentino come previsto dalla normativa e regolarmente iscritto al rea di roma con il numero rm - 1068314 - dotato di polizza assicurativa professionale/responsabilita’ civile a copertura dei rischi professionali.