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Si propone la vendita di un appartamento situato in Via Vaiano in un buon condominio di 8 scale con giardino condominiale ben curato, nel cuore del quartiere Magliana di 72 m² calpestatili offre la comodità di vivere le attività di prima necessità sotto casa.
Posto al secondo piano di una palazzina di sette con ascensore, buona l’esposizione con l’affaccio esterno per il soggiorno, la camera matrimoniale e la cucina con il balcone di servizio in uscita nell’affaccio esterno, mentre la cameretta e il bagno affacciano nel lato opposto, il servizio finestrato composto da quattro elementi con la vasca, il ripostiglio comodo nell’ingresso e il corridoio che separa la zona giorno da quella notte.
La vicinanza alla stazione ferroviaria di Villa Bonelli e alle fermate delle linee bus e della linea b della metropolitana eur-magliana garantisce un'ottima connessione con le zone centrali e i mezzi pubblici. I quartieri Trastevere e Testaccio sono facilmente raggiungibili, offrendo un contesto altamente commerciale con bar, supermercati, negozi, farmacie e banche a portata di mano.
L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio con ascensore senza barriere architettoniche, necessita di ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento a gas naturale. Costruito nel 1967, ha una classe energetica g (epgl 175 kwh/mq anno). Con un prezzo di € 159.000, 00, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica.
Nnunci
Dettaglio
Foto Appartamento Vendita Roma (rm)
Appartamento in vendita
Rif.: m/2024-7
Prezzo: € 159.000
Superficie: 72m²calpestabili
Roma (rm)
Via Vaiano
Informazioni principali
Tipo proprietà
Intera proprietà Spese condominiali
€ 100 Spese riscaldamentospese acqua spese assicurazione
Libero
No a reddito
No
Superficie
Consistenza
Abitazione
Piano
2
Superficie
70,0 m²
Tipo
Principale
Conteggio al
100,0 %
Commerciale
70,0 m²
Totale principale
70,0 m²
Totale principale e accessoria
70,0 m²
Composizione dell'immobile
Camere da letto
1 Altre camere/stanze
2 Totale Camere/Stanze
1 Bagni
1 Tipo cucina
Abitabile Giardino no
Comune Box auto
No Posti auto
--- Balcone
Si Terrazzo
No Armadi a muro
No Cantina
No Mansarda
No Taverna
No Arredamento
Non arredato Infissi esterni
Vetro / Legno Impianto tv
Centralizzato Servizio portineria
No Porta blindata
No Impianto d'allarme
No Cancello elettrico
Si Videocitofono
No Fibra ottica
No Camino
No Idromassaggio
No Piscina
No
Caratteristiche dell'immobile
Anno di costruzione
1970 Classe immobile
Media Stato immobile
Da ristrutturare Piano
2 Numero piani stabile
7 piani con ascensore Accesso per disabili
Si Lati liberi
Due, paralleli Affaccio
Interna e esterna Riscaldamento
Centralizzato Tipo impianto riscaldamento
A radiatori Alimentazione riscaldamento
Metano Impianto climatizzazione
Autonomo Tipo impianto climatizzazione
Freddo/caldo
Dati intermediazione
Riferimento
M/2024-7 Agente
Fabiola Toro Collaborazione
No Tipo Mandato
Esclusiv
