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Colle Aurelio in zona collinare, signorile e tranquilla panoramica immersa nel verde, a soli 10 minuti dal centro a due passi dall’’Aurelia e dal gra collegato con mezzi pubblici poco distanti circa 50mt che permettono di raggiungere la stazione della metro a Aurelia, in complesso residenziale nuova costruzione, proponiamo la vendita di un rifinitissimo appartamento al primo piano con affacciò angolare panoramico in ottima posizione solare sud consente all’appartamento luminosità in tutto l’arco della giornata.
La proprietà di circa 60 mq si compone con un soggiorno open space, la cucina a vista con un ampia finestra in uscita nel balcone, il disimpegno che mette in riservatezza la zona notte con l’ampia camera da letto che affaccia sul balcone e il bagno rifinito finestrato completo di quattro elementi con doccia.
La proprietà gode di un comodo posto auto raggiungibile direttamente dall’ascensore dall’interno della scala in zona garage.
L’unità immobiliare dotata di porta blindata, finestre doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento, con gestione della temperatura, la costruzione in struttura di cemento armato anti sismico, pareti e solai con elevato isolamento termico, tapparelle motorizzate, videocitofono, gestione impianto dall’ allarme, tv satellitare e terrestre, predisposizione a banda larga, impianto fotovoltaico per la zona condominiale, classe Energetica Tipo proprietà
Intera proprietà
Spese condominiali
€ 70
Spese riscaldamento€ 0
Libero
No Affitto con riscatto
No a reddito
No
Superficie
Consistenza
Abitazione
Piano
1
Superficie
60,0 m²
Tipo
Principale
Conteggio al
100,0 %
Commerciale
60,0 m²
Totale principale
60,0 m²
Totale principale e accessoria
60,0 m²
Composizione dell'immobile
Camere da letto
1 Altre camere/stanze
1 Totale Camere/Stanze
2 Bagni
1 Tipo cucina
A vista Giardino
Comune Box auto
No Posti auto
1 Balcone
Si Terrazzo
No Armadi a muro
No Cantina
No Mansarda
No Taverna
No Arredamento
Non arredato Infissi esterni
Doppio Vetro / pvc Impianto tv
Centralizzato Servizio portineria
No Porta blindata
Si Impianto d'allarme
Si Cancello elettrico
Si Videocitofono
Si Fibra ottica
Si Camino
No Idromassaggio
No Piscina
No Campo da tennis
No
Caratteristiche dell'immobile
Anno di costruzione
2022 Classe immobile
Signorile Stato immobile
Ottimo / ristrutturato Piano
1 Numero piani stabile
3 piani con ascensore Accesso per disabili
Si Lati liberi
Due, ad angolo Affaccio
Interna e esterna Riscaldamento
Centralizzato Tipo impianto riscaldamento
A pavimento Alimentazione riscaldamento
Metano Impianto climatizzazione
Autonomo Tipo impianto climatizzazione
Freddo/caldo
Dati intermediazione
Riferimento
C/A2024-6 Agente
Fabiola Toro Collaborazione
No Tipo Mandato
Esclusiva Scadenza Mandato
20/10/2025
Dati catastali
Sezione
1 Foglio
1 Particella
1 Subalterno
1 Categoria Catastale
A/2 Rendita catastale
€ 1,00 Quota proprietà
Intera Altri dati catastali
1
Certificazione Energetica
Indice di prestazione energetica
= 175 kWh/m² anno
