Attico in vendita a Roma via delle Baleari, 303

**Attico in Vendita a Ostia Lido - Un'opportunità unica!**

Scopri questo splendido attico angolare situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina signorile in cortina, nel cuore di Ostia Lido, precisamente all'angolo tra Via Delle Baleari e Via delle Gondole. L'immobile, venduto come nuda proprietà con usufruttuario di 82 anni, offre una superficie commerciale di 137 m² e calpestabile di 106 m², suddivisa in ingresso, salone, tre camere da letto, cucina abitabile e due bagni.

La vera gemma di questa proprietà è il magnifico terrazzo angolare di 75 m² con esposizione sud-est, accessibile da tutti gli ambienti principali, che regala una vista mozzafiato fino alla chiesa di Regina Pacis. Gli spazi interni, dotati di armadi a muro e superfici non portanti, offrono ottime possibilità di ristrutturazione per creare la casa dei tuoi sogni.

Costruito nel 1967, l'attico è servito da ascensore e dispone di riscaldamento a gas naturale. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più centrali e ben servite di Ostia Lido, con tutti i comfort a portata di mano. Classe energetica G, consumo energetico di 280 kWh/m² anno.

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