Ristorante in affitto a Roma largo Ferdinando Gregorovius, 4

Rif. Rmcp578

La Lux Food Restaurant Brokers,
Propone l’affitto di ramo d’azienda finalizzato alla cessione di un delizioso Ristorante completamente ristrutturato, nel popolosissimo e commerciale quartiere dell’Appio Latino, a pochi passi dal Parco della Caffarella e nelle immediate adiacenze di Largo Ferdinando Gregorovius.
La location curata in ogni dettaglio, gode di 4 vetrine
Su strada, si tratta di 70 c.A. , disposti su un unico livello.
All’interno, abbiamo una luminosissima sala volta ad ospitare 35 coperti c. A., un’ampia cucina sapientemente stigliata dove troviamo: macchina a gas a 4 fuochi e forno, bollitore, friggitrice a gas, doppia friggitrice elettrica, piastra, abbattitore, banchi neutri in acciaio, frigoriferi a colonna positivi, frigoriferi a colonna negativi, , mensole, zona lavaggio con doppio lavello, lavastoviglie e molto altro.
Completano il piano i doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile anche per i diversamente abili ed il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti.
Presente l’occupazione del suolo pubblico permanente che ospita 15 coperti c. A., al costo annuo di Euro 1870,00 c.A.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici ed Esercizi di vicinato.
Canna Fumaria.
Locale climatizzato ed insonorizzato.
Impianto d’allarme e videosorveglianza.

Contratto di locazione 6+6 ad e 1350.00 al mese con scadenza 01/2035.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad e 4.050,00 .
Possibilità di acquisire attiguo al ristorante un deposito/magazzino di mq 25 c.A. Avente un canone pari ad €450,00 mese con deposito cauzionale a garanzia pari a due mensilità.

Ottima opportunità dettata da una eccellente ubicazione e da un folto residenziale.
Location accogliente e funzionale con un volume d’affari in costante crescita.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso e 40.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
Contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.450,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 24 mesi ad e 200,00.
(importo cessione e 75.000,00)

Attestato di prestazione energetica: f
Ape: 151,48
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