Accedi
Accedi
Rif. Rmcp455
La Lux Food Restaurant Brokers,
Propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione nello storico e
Commercialissimo quartiere della Garbatella e nello specifico nelle immediate adiacenze della Circonvallazione Ostiense, nonché a due passi dalla Metro Garbatella
E da Eataly, di uno splendido Forno/Bakery/Pizzeria/Salsamenteria.
La location in eccellente stato di manutenzione, gode di 3 vetrine su strada, si tratta di mq 115 c.A. Al piano terra e di mq 35 c.A. Al piano S1.
Al piano terra abbiamo una meravigliosa area vendita volta ad esporre i prodotti di pizzeria, panetteria e di gastronomica, laboratorio per la preparazione della pizza, laboratorio per la produzione del pane, deposito, magazzino, spogliatoio e servizio per il personale.
Stigliatura d’eccellente livello, rappresentata da: Forno ciclotermico Zucchelli, bruciatore a gas, cella di lievitazione, impastatrice a spirale, spezzatrice esagonale oleodinamica, sfogliatrice, Forno Moretti, area lavaggio e molto altro…
Piano S1 attualmente utilizzata quale area motori nella quale è presente un ulteriore servizio.
Licenza di laboratorio in forma artigianale e non.
Doppia Canna Fumaria.
Contratto di locazione 6+6 ad €4600,00 mese, adeguamento canone
Ad €3000,00 fino al 31/08/24.
Scadenza 2029.
Deposito cauzionale a garanzia pari ad €11.400,00
Possibilità d’ottenere la licenza di somministrazione di alimenti e bevande che consentirebbe di richiedere l’occupazione del suolo pubblico.
Impianti a norma certificati.
Impianto di climatizzazione.
Recente ristrutturazione.
Eccellente ubicazione, nel fulcro di un quartiere estremamente
Popoloso contornato da un immenso numero di attività commerciali
E di studi professionali.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso e 90.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
Contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 18 mesi
-Saldo prezzo allo scadere delle 18 rate ad e 18.000.00
(importo cessione e 129.000,00)
Attestato di prestazione energetica: g
Ape: 112,434
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
Documentazione custodita in agenzia.
