Bar in affitto a Roma piazza Monteleone di Spoleto, 9

Rif. Rmcp460

La Lux Food Restaurant Brokers,
Propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione nel cuore del quartiere Fleming, nelle immediate adiacenze di Piazza Monteleone di Spoleto, di un delizioso e ristrutturatissimo streetfood/Bistrot
La location curata in ogni dettaglio, gode di un’ampia vetrina su strada e
Si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 45 c. A.
Entrando veniamo accolti da un ampio laboratorio a vista di gastronomia fredda, completamente stigliato: banco frigo con vetrine espositive, banco lavoro in acciaio con lavandino, banco frigo 3 sportelli, lavamani, microonde, forno elettrico, lavabicchieri, 3 frigoriferi positivi, 2 frigoriferi negativi, espositori in ferro battuto e molto altro, nonché zona cassa con monitor, stampante e pos.
Completano il locale 10 coperti interni c. A. Con sgabelli alti e mensole e due televisori led.
Bagno ed antibagno per il pubblico e spogliatoio per il personale.
Pedana esterna in legno e ferro battuto con tende a copertura ed illuminazione, volta ad ospitare 15 coperti esterni c. A.
Contratto di locazione 6+6 con scadenza nel 2033 ad e 1.700, 00 mese.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad e 3.400, 00 ed una fidejussione bancaria di e 10.200, 00.
Licenza di Somministrazione di alimenti e bevande.
Location completamente insonorizzazione e climatizzazione.
Serranda Elettrica.
Tende da sole.
Eccellente stato di manutenzione.
Locale dall'enorme appeal, fortemente amato per la sua splendida ubicazione e la ricercatezza delle proposte di food e beverage.

Condizioni economiche:
- Fee d'ingresso e 15.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
- e 1000.00 al mese per 10 mesi
(importo cessione e 25.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: d
Ape: 702,27

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