Ristorante in vendita a Roma via Crescenzio, 53

Rif. Rmcp460

La Lux Food Restaurant Brokers,
Propone la cessione di ramo d’azienda nello Storico e poliedrico quartiere Prati,
A pochi passi da Via Crescenzio e nelle adiacenza di Piazza del Risorgimento,
Di un meraviglioso ed imponente Ristorante .
Il locale di mq 800 c. A., in eccellente stato di manutenzione,
Avendo goduto di un’imponente e recente opera di ristrutturazione,
Gode di 2 vetrine su strada.
Si tratta di mq 400 c. A. Al piano terra, volti ad ospitare 80 coperti c. A. ,
E di ulteriori mq 400 c. A. Al piano S1, anch’esso accatastato C1 che consente d’accogliere ulteriori 80 coperti c. A.
Entrambi i piani sono provvisti di doppi servizio per il pubblico, nonché del bagno per i diversamente abili.
Contratto parking.

Ampia cucina sapientemente stigliata ubicata al piano S1: piastre elettriche, doppia friggitrice, doppia vasca per bollitori, forno Rational, celle frigorifere positive, macchina sottovuoto, zona lavaggio e molto altro ancora.
Completano il locale innumerevoli depositi, magazzini , cantine vini, spogliatoi per il personale , ed il servizio per dipendenti.
Occupazione suolo pubblico con pedana che ospita 25 coperti c.A. Al costo di e 2.700,00 annui c.A.

Contratto di locazione 6+6 ad e 13.000, 00 + Iva al mese fino all'11/2026; e 15.000, 00 + Iva al mese fino all'11/2027; e 16.000, 00 + Iva al mese a regime, fino alla scadenza del contratto nel novembre 2035.
A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale pari ad e 56.000, 00.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Canna Fumaria.
Location completamente insonorizzata e climatizzata.
Impianti a norma certificati .

L'utilizzo della massima qualità delle materie prime si fonde con il gusto, lo stile
E la ricercatezza della location.
Tutto è curato nei minimi dettagli e riconosciuto come tale da una clientela sia turistica che italiana, dettata da un pubblico foltissimo di residenti e non.
Avviamento consolidato.
Eccellente Volume d’Affari .

Prezzo richiesto: e 680.000, 00

Attestato di prestazione energetica: g
Ape: 65.00

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