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Rif. Rmcp458
La Lux Food Restaurant Brokers,
Propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione
Di un caratteristico ristorante dal solido avviamento ubicato nel quartiere Aurelio,
A pochi passi da via Baldo degli Ubaldi e nelle immediate adiacenze di Viale di
Valle Aurelia e del Centro Commerciale Aura.
La location egregiamente ubicata gode di tre vetrine su strada,
Si tratta di mq 180 c. A. Distribuiti su due livelli .
Al piano terra di mq 95 c.A., abbiamo due sale che ospitano 60 coperti c.A.,
Un bancone beverage e la zona cassa. Completa il piano la cucina mq 18 c.A
Nella quale troviamo: macchina a gas 6 fuochi, 2 friggitrici elettriche,
1 forno termoventilato, 1 friggitrice a gas, forni a microonde, abbattitore,
Macchina per il sottovuoto, frigo a colonna positivi e negativi, pozzetti ,
Zona lavaggio completa e molto altro.
Al piano S1 di mq 85 c. A., troviamo una sala con 20 coperti c.A. ,
Doppi servizi per il pubblico, spogliatoio,servizio per i dipendenti ed il magazzino.
Completa il piano un laboratorio egregiamente attrezzato.
All’esterno, mediante uno spazio condominiale , abbiamo 25 coperti c.A.,
Con tende elettriche a copertura.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, laboratorio da asporto ed attività di catering.
Autorizzazione in deroga dedicata al piano S1.
Canna Fumaria.
Locale climatizzato.
Impianto di immissione e d’estrazione.
Contratto di locazione 6+6 ad e 2250,00 mese fino a febbraio 2024;
E 2500.00 mese a regime fino a scadenza contratto nel 2030.
A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale pari ad e 5.000, 00 .
Location dall’indubbio fascino,apprezzata dai residenti e non per la sua ottima proposta gastronomica.
Importante lavoro di delivery, d’asporto e di attività di catering.
Ottimi fatturati.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso e 55.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
Contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 2.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi
-Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad e 10.000. 00
(importo cessione e 89.000, 00)
Attestato di prestazione energetica: g
Ape: 65.00
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