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Rif. Rmcp450
La Lux Food Restaurant Brokers,
Propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione, nello Storico e commercialissimo Quartiere del Pigneto
a due passi da via del Pigneto e da Piazza Malatesta,
Di uno splendido Ristorante/Pizzeria.
La location curata in ogni dettaglio, vanta 9 vetrine su strada,
estendendosi per un totale di mq 330 c.A. Su due livelli.
Al piano terra, di mq 250 c.A. , veniamo accolti in delle meravigliose sale interne
Che ospitano 100 coperti c.A., a cui si aggiungono 40 coperti c.A. Nella veranda,
E 40 coperti c.A. Nel Dehor di pertinenza.
Possibilità di richiedere ulteriore occupazione del suolo pubblico.
Ampia Cucina egregiamente stigliata: macchine a 6 fuochi,
Forno Rational, friggitrici, banchi frigo, celle frigorifere,
Cuocipasta, doppia impastatrice, tritacarne, 4 microonde, affettatrici, doppio frytop,
zona lavaggio e molto altro.
Area Pizzeria con forno a gas con materiale refrattario, frigoriferi con piano in granito, frigovetrina e tavoli neutri.
Doppi servizi per il pubblico comprensivo di diversamente abili.
Al piano S1 , di mq 80 c.A. , troviamo l’ampio magazzino, spogliatoio per il personale con bagno ed antibagno.
Ingresso secondario per lo scarico ed il carico della merce.
Contratto di locazione 6+6 ad €4800.00 + Iva al mese in scadenza 2031.
A garanzia del contratto di locazione è richiesta una fidejussione assicurativa di e 60.000,00.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna Fumaria.
Impianto d’immissione e d’estrazione
Locale climatizzato e insonorizzato.
Parking convenzionato.
Design meraviglioso, clientela fidelizzata, location fortemente
Amata vista l’ampia metratura anche per l’organizzazione di eventi.
Ubicazione di sommo interesse e avviamento consolidato.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso e 100.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
Contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 2500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 24 mesi
-Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad e 39.000.00
(importo cessione e 199.000,00)
Attestato di prestazione energetica: g
Ape: 65.00
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