Ristorante in affitto a Roma via dei Sardi, 16

Rif.Rmcp427
La Lux Food Restaurant Brokers,
Propone l’affitto d'azienda finalizzato alla cessione,
Nel cuore del quartiere San Lorenzo a due passi da Via dei Sardi e nelle immediate adiacenze di Via Tiburtina
Di un Bistrot/cocktailbar.
Il locale gode di 2 vetrine su strada, si tratta di mq 150 c. A. Distribuiti su due livelli, entrambi C1.
Al piano terra, troviamo la zona Cocktailbar/Lounge Bar ed una cucina completamente stigliata: cucina a 4 fuochi, bollitore, friggitrice, forno a convenzione, piani lavoro neutri e refrigerati, frigo positivi, frigo negativi, zona lavaggio e molto altro.
Completano il piano 18 coperti c.A., servizio per il pubblico e zona cassa.
Al piano S1, veniamo accolti da un’ampia sala che ospita 52 coperti c. A. , doppi servizi per il pubblico, ampio magazzino con frigoriferi negativi e positivi, spogliatoio e bagno per il personale.
Esternamente occupazione suolo pubblico permanente con 12 coperti c.A.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Cappa a carboni attivi.
Impianto di climatizzazione e d’immissione e d’estrazione dell’aria.
Montacarichi.
Ottimo stato di manutenzione.
Contratto di locazione 6+6 ad e 2100.00 mese in scadenza 2033.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di
E 6.300,00 ed una fidejussione bancaria o assicurativa di e 12.600,00.
Eccellente ubicazione, strategicamente ben collegata
Con l'Università la Sapienza di Roma ed un considerevole numero di uffici.
Possibilità di lavoro molto variegato, sfruttabile sia a pranzo che a cena.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso e 40.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
Contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad e 11.000,00
(importo cessione e 69.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: g
Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
Documentazione custodita in agenzia.