Ufficio in affitto a Roma via Nomentana, 54

Nel cuore del Quartiere Nomentano, nelle immediate vicinanze di Villa Torlonia, del Quartiere Trieste, di Piazza Bologna e delle prestigiose università Luiss e La Sapienza, proponiamo in locazione una rara e prestigiosa porzione di edificio cielo/terra. L'edificio, risalente ai primi del '900 e caratterizzato dallo stile Umbertino, è attualmente classificato in Categoria b/1, che comprende destinazioni d'uso come uffici pubblici, scuole e altre strutture similari.

La proprietà è particolarmente adatta come sede di università, istituti scolastici ed uso ufficio, offrendo ampi ambienti ideali per attività didattiche o lavorative.

Con una superficie complessiva di circa 3.000 metri quadrati, distribuiti su cinque livelli interconnessi mediante un comodo ascensore interno e accessibili tramite un ingresso indipendente, l’edificio rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Inoltre, sono annessi dieci posti auto scoperti, situati nell'ampia area di pertinenza.

L’immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

La posizione strategica, a soli 1,3 km dalla fermata della Metro b Policlinico, garantisce un collegamento comodo e rapido con il centro della città, rendendo questa soluzione ancora più interessante.

Sottolineiamo la rarità di edifici d'epoca di questa metratura disponibili nella zona.

Canone mensile di locazione richiesto Euro 40.000,00

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per illustrarvi nel dettaglio tutte le caratteristiche di questa eccezionale opportunità di locazione.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'agenzia Immobiliare Cubeddu, fondata nel 1948, è un punto di riferimento nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, l'agenzia offre valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Oltre a ciò, Cubeddu si distingue per la sua assistenza completa e altamente professionale ai clienti, guidandoli attraverso il processo di negoziazione e conclusione delle transazioni in modo esperto. L'agenzia sfrutta inoltre le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo una visibilità ottimale e massimizzando le opportunità di vendita e locazione. In sintesi, Cubeddu è un'agenzia immobiliare con una lunga storia di successo, che offre competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei clienti in modo efficace ed efficiente.