Negozio in affitto a Roma viale Somalia, 150

La immobiledil ha il piacere di presentare il locazione un immobile ad uso commerciale con 2 ampie vetrine su strada .
Ubicazione e inquadramento territoriale.
Ci troviamo nel cuore del II Municipio di Roma e previsamente su Viale Somalia , strada ad alta intensità di passaggio , e ben servita da mezzi pubblici , a pochi passi dalla Metro c Libia .
Il negozio trova ubicazione a poche centinaia di metri da Piazza Gondar limitrofo al "Mercatino dell'usato" e servito anche da un garage-parking a ore .
Superfici -altezze
La superficie al piano terra sviluppa ca mq. 60 con un comodo bagno , due ampie vetrine con doppio ingresso e finestra ner retro-locale.
Al piano -1 collegato da scala interna comoda ed in muratura , il negozio offre una ampio locale arieggiato con bagno di oltre 40 mq. Con un comodo ed utile sotto-scala .
Le altezze del piano terra sfruttabili sono da mt. 3.25 a 4.50 , il sottonegozio oltre i mt. 4,50.
Stato conservativo.
Il locale si presenta allo stato grezzo da adattare alle esigenze del conduttore in relazione al tipo di attività da avviare .
Le serrande sono manuali e motorizzate .
Le vetrine in alluminio con vetrocamera e serratura di sicurezza.
Disponibilita'.
Immediata.
Caratteristiche locative.
- contratto ad uso commerciale della durata di anni 6 + eventuale rinnovo di pari durata.
- depositi cauzionali pari a n. 3 mensilita' di canone a regime.
- garanzie : fideiussione bancaria a prima escussione di n. 3 mensilita' di canone a regime.

Visite:
Tutti I giorni previo appuntamento con Consulente dedicato Ag. Monica Cavallaro