Villa Bifamiliare in vendita a Riano

Descrizione generale

Immagina di svegliarti ogni mattina in una villa, immersa nella quiete di un quartiere residenziale, con corte privata di 50 mq e vista sulla campagna. Questa villa, che si estende per 197 mq, si trova a Riano, ed è un rifugio di serenità, a pochi passi da Roma. Qui, la tranquillità della campagna si fonde con la vicinanza della città eterna, offrendoti il meglio dei due mondi. Riano è la cornice perfetta per chi cerca un angolo di paradiso dove ritrovare pace e ispirazione. Sia che tu desideri una fuga romantica o un nido accogliente per la tua famiglia, questa villa saprà incantarti.

Descrizione sintetica degli ambienti

Piano terra

Accogliente e luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Da qui, potrai accedere a un ampio portico, ideale per cene all'aperto o momenti di tranquillità, ammirando il verde circostante.

Piano primo

Due camere da letto, un bagno e due terrazze, dove potrai godere di splendide viste e serate al chiaro di luna.

Piano seminterrato

Un grande locale di circa 70 mq, ideale per creare uno spazio dedicato ai tuoi hobby o per ospitare amici e familiari. Completano il piano un bagno e tre vani aggiuntivi, pronti a soddisfare ogni tua esigenza. Grande terrazza (30 mq) con vista panoramica. Box auto di 36 mq. Due intercapedini perimetrali.

Utenze

Riscaldamento autonomo a metano, termostufa a pellet e termocamino per garantire sempre il massimo comfort. Acqua e scarichi comunali. Climatizzatori a pompa di calore su tutti i piani per un clima perfetto in ogni stagione.

Distanze

•? ?A soli 2 km dalla stazione ferroviaria per Roma centro, per essere sempre collegato alla città.

•? ?A 800 metri dalle scuole, per la comodità della tua famiglia.

•? ?A 1,2 km da bar, market, farmacia, ufficio postale, banca e altro ancora.

•? ?A 5 km dal casello autostradale, per rapidi spostamenti.

•? ?A 20 km da Roma, per vivere la bellezza della città eterna ogni volta che lo desideri.

197 mq + 50 mq corte privata

Importante:
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