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Appartamento in vendita a Roma via Pavia 39

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645.000 €
143 m² 4 locali
Pavia GGA
Roma, Via Pavia 39
143 m² 4 locali
645.000 € Pavia GGA
Descrizione

Appartamento in vendita in stabile d'epoca

Piazza Bologna, Via Pavia, proponiamo un appartamento di 143 mq situato al secondo piano rialzato di un caratteristico stabile degli anni '30 privo di ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, quattro camere, una cucina abitabile, doppi servizi (di cui uno particolarmente grande), un ampio ripostiglio e due balconi. Luminoso e silenzioso, gode di una tripla esposizione con affacci su Via Pavia e sui gradevoli giardini interni. Attualmente locato a studenti, l'appartamento sarà disponibile per il rogito a febbraio 2025.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un'ottima opportunità grazie alla sua posizione strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati come Lidl e la Conad più grande del quartiere, negozi di prossimità di ogni genere, scuole, parchi come Villa Torlonia, e una vasta selezione di bar, caffetterie, ristoranti, boutique e negozi di gastronomia, garantendo comodità e comfort per la vita quotidiana.

La vicinanza ai mezzi di trasporto, come autobus e Metro B, e all'Università La Sapienza rende questo immobile perfetto anche per chi è alla ricerca di un investimento che generi una sicura fonte di rendita mensile. Classe Energetica: f epi: 156,58 kwh/m2 anno

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Roma
Indirizzo:
Via Pavia 39
Codice annuncio:
TC63685793
Riferimento:
Pavia GGA
Prezzo:
645.000 €
Superficie:
143 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
2
Classe energetica:
F 15.658,00 kWh/m2 anno
Mappa
Roma - Via Pavia 39
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