Laboratorio all'asta a San Cesareo via della Colonnetta, 4

In asta laboratori artigianali a San Cesareo (Roma), in via della colonnetta 4
- a pochi minuti dallo svincolo per l'Autostrada del Sole
- a 30 minuti da Roma

Il lotto in asta si compone di un primo fabbricato costituito da due capannoni: l’uno per la lavorazione del ferro e l’altro per la lavorazione dell’alluminio, indipendenti ma con il muro portante in comune.
In prossimità del laboratorio dell’alluminio è presente una tettoia alta a copertura della zona di carico e scarico delle lavorazioni.
Gli uffici risultano localizzati al piano seminterrato, mentre il capannone risulta realizzato al piano terra. Il capannone artigianale è composto di due laboratori, uno per lo stoccaggio e la lavorazione del ferro , l’altro per lo stoccaggio e la lavorazione dell’alluminio.
Gli ingressi ai laboratori sono coperti da una pensilina con struttura in acciaio.
L’altezza interna del Laboratorio per il ferro varia da mt. 5,20 a mt 3,90 e il laboratorio per l’alluminio varia da 4,20 metri a 3,40 metri, mentre l’altezza della tettoia copre i due edifici e varia da 5,00 a 4,40 metri.
Inoltre, è presente un secondo locale per la lavorazione degli infissi legno-alluminio.

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Cesareo al Foglio 55:
Particella 170 – Sub 502 – Categoria c/3 – Classe u – Consistenza 159 mq – r.C. € 821,17
Particella 170 – Sub 509 – Categoria c/6 – Classe 01 – Consistenza 19 mq – r.C. € 21,48 –
Particella 202 – Sub 1 – Categoria c/3 – Classe u – Consistenza 80 mq – r.C. € 413,17 – Diritto enfiteusi 1/2
Particella 202 – Sub 2 – Categoria c/3 – Classe u – Consistenza 112 mq – r.C. € 578,43 - Diritto enfiteusi 1/2
Particella 203 – Categoria c/3 – Classe u – Consistenza 148 mq – r.C. € 764,36 - Diritto enfiteusi 1/2
Particella 208 – Categoria f/1 – Consistenza 305 mq

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di San Cesareo al Foglio 55:
Particella 201 - Vigneto – Classe 1 - Superficie 2.132 mq – r.D. € 38,54 – r.A. € 20,37 – Diritto Enfiteusi 1/2
Particella 168 - Vigneto - Classe 1 - Superficie 190 mq - r.D. € 3,43 – r.A. € 1,82 - Diritto livellario 1/4