Villa in vendita a Roma via Sterpare

Roma: posizione ubicata a confine con gallicano nel lazio, piu’ precisamente in via sterpare (comune di roma), contesto prettamente di campagna adiacente tutti I servizi raggiungibili in 10 minuti di auto, a 1,5km dal centro di gallicano nel lazio e via polense. La my house ha il piacere di proporre la vendita di una villa indipendente con terreno pianeggiante, molto assolata e in discreto stato di manutenzione (stato anni 70-80) posta al piano rialzato si sviluppa su due livelli fuori terra per tot. Mq 220 e composta come segue; patio d’ingresso, un ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno, disimpegno comunicante con un area tinello e accesso al piano 1°, ovvero la zona notte, con grande corridoio, tre ampie camere da letto di cui una con bagno interno e uno studio con terrazzo. L’area tinello E’ composta da un unico ambiente con camino e angolo cottura, annesso locale tecnico.
La villa E’ circondata da una corte esterna di mq 1300 attrezzata con gazebo, forno a legna e un pergolato. Un grazioso giardino completamente pianeggiante, con alberi da frutto, alberi ad alto fusto e rimessaggio attrezzi. L’immobile E’ adatto per ampi nuclei familiari. Soluzione ideale per chi vuol vivere nella piena indipendenza e tranquillita’. Ideale per qualsiasi clientela! da vedere!!

€ 179.000 rif. 48-24

Dettagli immobile:
Mq: 220 c.A. Di casa, corte esterna e giardino di mq 1300.

Stato immobile: discreto stato di manutenzione interno/esterno, costruzione e finiture anni 70-80, villa da ristrutturare e rinnovare. Due camini, armadi a muro, da rivedere impianti funzionanti ma con assenza di nuove certificazioni, infissi e serramenti in legno-vetro con grate esterne di sicurezza. Illuminazione esterna.

Zona: gallicano nel lazio, via sterpare (comune di roma).

Distanza dalla strada principale: a 3km da via prenestina nuova e via di tivoli.

Distanza dai servizi di trasporto: a 9km dal casello A24 di tivoli, localita’ servita da navetta comunale e scuolabus. fermata trasporto pubblico cotral facilmente raggiungibile a piedi.

Utenze: elettricita’, acqua, gas gpl e fossa biologica.

Paesi limitrofi: gallicano nel lazio, roma, palestrina, san cesareo, tivoli, poli, colonna, rocca priora, ariccia, monte compatri, zagarolo, labico, cave, genazzano, valmontone,.