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In una posizione strategica di Roma, nel cuore della zona Conca d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq commerciali situato al quinto piano di un elegante edificio di sette piani dotato di ascensore.
Descrizione degli ambienti:
L'immobile si apre su un ingresso spazioso, che funge da punto di accoglienza per gli ospiti e conduce ai diversi ambienti della casa. A destra troviamo una cucina abitabile separata, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare l'ambiente durante tutto il giorno. La cucina, grazie alla sua disposizione, offre diverse possibilità di ristrutturazione, come l'integrazione con il soggiorno per creare un moderno open space.
Proseguendo, si accede al salone, un ambiente ampio e luminoso, ideale per creare un'area living accogliente e confortevole. Lo spazio generoso permette di arredarlo con un grande divano, una zona tv e una zona pranzo, diventando il cuore della casa, perfetto per trascorrere momenti di relax o per ospitare amici e familiari.
La camera matrimoniale è ampia e ben illuminata, con spazio sufficiente per un grande letto, comodini e un armadio a sei ante. Grazie alla sua dimensione, la camera può essere facilmente suddivisa per ricavare uno spazio dedicato al lavoro o al relax.
Il bagno, finestrato, è di dimensioni generose e può essere modernizzato per includere sia una vasca che una doccia, a seconda delle preferenze.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è il suo grande balcone, che si estende lungo tutta la facciata principale. Il balcone è accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, offrendo uno spazio ideale per pranzi all'aperto, un angolo relax con piante e fiori, o semplicemente per godersi un momento di tranquillità all'aria aperta.
Potenzialità e possibilità di ristrutturazione:
L'immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa. La planimetria versatile consente di ridistribuire gli spazi in modo funzionale, permettendo la trasformazione dell'appartamento in un trilocale con due camere da letto. Una soluzione ideale per una coppia giovane, una famiglia con bambini o per un investitore che desidera ottenere una buona rendita dalla locazione.
Contesto e servizi:
La zona di Conca d'Oro è una delle aree più ricercate di Roma per il suo mix equilibrato di tranquillità e servizi. A pochi passi dall'immobile si trovano supermercati, negozi di vario genere, scuole, farmacie e parchi, rendendo la zona estremamente comoda per le famiglie. La vicinanza alla fermata della metro B1 "Conca d'Oro" garantisce collegamenti rapidi con il centro città e altre aree di interesse, facilitando gli spostamenti sia per chi lavora in città che per chi desidera esplorare le attrazioni di Roma.
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